メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒350-1307 埼玉県 狭山市 祇園
- （サイタマケン サヤマシ ギオン）
埼玉県狭山市祇園周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 狭山市笹井２−３６−１０ | 入間市 | 2,800 | 93,000 |
| 狭山市根岸１−２２−２ | 入間市 | 2,300 | 97,000 |
| 狭山市広瀬２−２４−２７ | 狭山市 | 2,500 | 97,500 |
| 狭山市広瀬台１−４−１９ | 狭山市 | 2,400 | 103,000 |
| 狭山市鵜ノ木１６−５６ | 稲荷山公園 | 1,200 | 110,000 |
| 狭山市入間川４−４−６ | 狭山市 | 1,300 | 120,000 |
| 狭山市入間川４−１０−２５ | 狭山市 | 1,200 | 112,000 |
| 狭山市柏原字上宿１６３３番５ | 狭山市 | 3,600 | 42,000 |
| 狭山市入間川１−１４−１９ | 狭山市 | 800 | 116,000 |
| 狭山市柏原字砂間３１６１番６０ | 新狭山 | 3,100 | 97,000 |
| 狭山市入間川１−２３−９ | 狭山市 | 500 | 143,000 |
| 狭山市祇園４−６２ | 狭山市 | 0 | 291,000 |
| 狭山市祇園１６−１９ | 狭山市 | 400 | 140,000 |
| 狭山市狭山１４−１８ | 狭山市 | 1,600 | 103,000 |
| 狭山市富士見１−２６−１５ | 狭山市 | 900 | 137,000 |
| 狭山市大字上奥富字平塚２４０番６ | 新狭山 | 1,400 | 91,300 |
| 狭山市中央１−１６−３ | 狭山市 | 1,200 | 137,000 |
| 狭山市富士見２−２２−１９ | 狭山市 | 1,800 | 124,000 |
| 狭山市大字北入曽字堀難井１３２３番２ | 入曽 | 700 | 129,000 |
| 狭山市大字南入曽字堂ノ前原５６６番１ | 入曽 | 0 | 177,000 |
| 狭山市大字北入曽字中原３７７番９ | 入曽 | 1,200 | 114,000 |
| 狭山市新狭山２丁目１８番２３ | 新狭山 | 500 | 134,000 |
| 狭山市中央２−４５−１５ | 狭山市 | 2,000 | 126,000 |
| 狭山市大字南入曽字屋敷裏４６８番６ | 入曽 | 640 | 131,000 |
| 狭山市大字水野字月見野５４５番３３外 | 入曽 | 1,200 | 120,000 |
| 狭山市新狭山２丁目８番６ | 新狭山 | 110 | 166,000 |
| 狭山市大字東三ツ木字山田２番１１ | 新狭山 | 200 | 140,000 |
| 狭山市狭山台４丁目１７番２外 | 狭山市 | 2,400 | 127,000 |
| 狭山市大字北入曽字水押１９３番２０ | 入曽 | 1,600 | 110,000 |
| 狭山市大字水野字逃水３３５番３６ | 入曽 | 1,300 | 124,000 |
| 狭山市大字上赤坂字鶴ノ台１８６番 | 新狭山 | 3,800 | 44,100 |
| 狭山市大字上赤坂字月見ノ台４７４番 | 入曽 | 5,000 | 6,200 |
埼玉県狭山市祇園の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例：大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
- 当社は、個人情報保護のために適切な体制を確立した事業者として、財団法人日本情報処理開発協会(JIPDEC)からプライバシーマークの付与認定を受けています。