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地域名と郵便番号

〒350-1306 埼玉県 狭山市 富士見
（サイタマケン サヤマシ フジミ）

埼玉県狭山市富士見周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　狭山市笹井２−３６−１０入間市2,80093,000
　狭山市根岸１−２２−２入間市2,30097,000
　狭山市広瀬２−２４−２７狭山市2,50097,500
　狭山市広瀬台１−４−１９狭山市2,400103,000
　狭山市鵜ノ木１６−５６稲荷山公園1,200110,000
　狭山市入間川４−４−６狭山市1,300120,000
　狭山市入間川４−１０−２５狭山市1,200112,000
　狭山市柏原字上宿１６３３番５狭山市3,60042,000
　狭山市入間川１−１４−１９狭山市800116,000
　狭山市柏原字砂間３１６１番６０新狭山3,10097,000
　狭山市入間川１−２３−９狭山市500143,000
　狭山市祇園４−６２狭山市0291,000
　狭山市祇園１６−１９狭山市400140,000
　狭山市狭山１４−１８狭山市1,600103,000
　狭山市富士見１−２６−１５狭山市900137,000
　狭山市大字上奥富字平塚２４０番６新狭山1,40091,300
　狭山市中央１−１６−３狭山市1,200137,000
　狭山市富士見２−２２−１９狭山市1,800124,000
　狭山市大字北入曽字堀難井１３２３番２入曽700129,000
　狭山市大字南入曽字堂ノ前原５６６番１入曽0177,000
　狭山市大字北入曽字中原３７７番９入曽1,200114,000
　狭山市新狭山２丁目１８番２３新狭山500134,000
　狭山市中央２−４５−１５狭山市2,000126,000
　狭山市大字南入曽字屋敷裏４６８番６入曽640131,000
　狭山市大字水野字月見野５４５番３３外入曽1,200120,000
　狭山市新狭山２丁目８番６新狭山110166,000
　狭山市大字東三ツ木字山田２番１１新狭山200140,000
　狭山市狭山台４丁目１７番２外狭山市2,400127,000
　狭山市大字北入曽字水押１９３番２０入曽1,600110,000
　狭山市大字水野字逃水３３５番３６入曽1,300124,000
　狭山市大字上赤坂字鶴ノ台１８６番新狭山3,80044,100
　狭山市大字上赤坂字月見ノ台４７４番入曽5,0006,200

埼玉県狭山市富士見の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】 

経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。　もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。
ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。
Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。

結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。
タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。
マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。
今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。

【成功事例：大阪府豊中市　36歳　女性　フリーライター　中古マンション】 

経緯：3年前に離婚した、Ｏさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。　もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。
ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。
Ｏさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたＯさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。

結果：お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。
タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。
マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。
今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。