メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒348-0039 埼玉県 羽生市 川崎
- （サイタマケン ハニュウシ カワサキ）
埼玉県羽生市川崎周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 羽生市大字上新郷字上宿５６３５番 | 新郷 | 500 | 24,000 |
| 羽生市西４丁目２１番６ | 羽生 | 1,000 | 49,900 |
| 羽生市大字羽生字大道４１１番５外 | 西羽生 | 750 | 35,100 |
| 羽生市西３−８−２４ | 羽生 | 400 | 54,100 |
| 羽生市中央１−５−２５ | 羽生 | 300 | 49,600 |
| 羽生市北３−１３−１２ | 羽生 | 850 | 41,000 |
| 羽生市大字本川俣字下宿５３４番１２ | 羽生 | 1,800 | 16,900 |
| 羽生市南２−７−９ | 羽生 | 600 | 50,300 |
| 羽生市中央３−４−２ | 羽生 | 680 | 54,800 |
| 羽生市東３−３９−１１ | 羽生 | 1,700 | 33,800 |
| 羽生市南５丁目３番６ | 羽生 | 900 | 50,000 |
| 羽生市南７丁目１７番３０ | 羽生 | 1,400 | 47,300 |
| 羽生市大字秀安字下郷１９２番２ | 南羽生 | 1,700 | 19,500 |
| 羽生市大字藤井上組字西１２４２番７ | 羽生 | 2,200 | 30,200 |
| 羽生市東９丁目１１番８ | 羽生 | 2,000 | 30,900 |
| 羽生市東６丁目１９番９ | 羽生 | 1,700 | 43,900 |
| 羽生市東８丁目１５番４ | 羽生 | 2,200 | 36,100 |
| 羽生市大字弥勒字西村１１４８番 | 羽生 | 5,500 | 12,600 |
埼玉県羽生市川崎の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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