メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒348-0046 埼玉県 羽生市 中岩瀬
- （サイタマケン ハニュウシ ナカイワセ）
埼玉県羽生市中岩瀬周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 羽生市大字上新郷字上宿５６３５番 | 新郷 | 500 | 24,000 |
| 羽生市西４丁目２１番６ | 羽生 | 1,000 | 49,900 |
| 羽生市大字羽生字大道４１１番５外 | 西羽生 | 750 | 35,100 |
| 羽生市西３−８−２４ | 羽生 | 400 | 54,100 |
| 羽生市中央１−５−２５ | 羽生 | 300 | 49,600 |
| 羽生市北３−１３−１２ | 羽生 | 850 | 41,000 |
| 羽生市大字本川俣字下宿５３４番１２ | 羽生 | 1,800 | 16,900 |
| 羽生市南２−７−９ | 羽生 | 600 | 50,300 |
| 羽生市中央３−４−２ | 羽生 | 680 | 54,800 |
| 羽生市東３−３９−１１ | 羽生 | 1,700 | 33,800 |
| 羽生市南５丁目３番６ | 羽生 | 900 | 50,000 |
| 羽生市南７丁目１７番３０ | 羽生 | 1,400 | 47,300 |
| 羽生市大字秀安字下郷１９２番２ | 南羽生 | 1,700 | 19,500 |
| 羽生市大字藤井上組字西１２４２番７ | 羽生 | 2,200 | 30,200 |
| 羽生市東９丁目１１番８ | 羽生 | 2,000 | 30,900 |
| 羽生市東６丁目１９番９ | 羽生 | 1,700 | 43,900 |
| 羽生市東８丁目１５番４ | 羽生 | 2,200 | 36,100 |
| 羽生市大字弥勒字西村１１４８番 | 羽生 | 5,500 | 12,600 |
埼玉県羽生市中岩瀬の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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