メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒343-0844 埼玉県 越谷市 大間野町
- (サイタマケン コシガヤシ オオマノチョウ)
埼玉県越谷市大間野町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
越谷市大字南荻島字沼迎1943番4 | 北越谷 | 2,200 | 44,000 |
越谷市千間台西2丁目20番2 | せんげん台 | 850 | 157,000 |
越谷市神明町2丁目94番9外 | 北越谷 | 1,400 | 117,000 |
越谷市神明町1丁目226番1外 | 北越谷 | 1,700 | 122,000 |
越谷市大字袋山字古川481番6外 | 大袋 | 1,200 | 113,000 |
越谷市大字恩間字荒久219番6 | 大袋 | 700 | 130,000 |
越谷市千間台西1丁目10番11外 | せんげん台 | 200 | 254,000 |
越谷市宮本町2丁目185番16 | 越谷 | 1,100 | 140,000 |
越谷市大字袋山字堤通782番28 | せんげん台 | 800 | 122,000 |
越谷市大字袋山字堤通1211番3 | 大袋 | 140 | 185,000 |
越谷市北越谷5−5−21 | 北越谷 | 800 | 130,000 |
越谷市北越谷1−24−9 | 北越谷 | 600 | 153,000 |
越谷市千間台東2丁目448番5外 | せんげん台 | 750 | 141,000 |
越谷市赤山町4−11−22 | 新越谷 | 1,000 | 162,000 |
越谷市大字大里字下329番3 | 大袋 | 1,300 | 115,000 |
越谷市中町4−17 | 越谷 | 550 | 181,000 |
越谷市平方南町21番3 | せんげん台 | 1,400 | 110,000 |
越谷市大字大泊字広田611番8 | せんげん台 | 1,200 | 117,000 |
越谷市東柳田町10−34 | 越谷 | 470 | 205,000 |
越谷市大字上間久里字八反田389番9外 | せんげん台 | 1,400 | 111,000 |
越谷市大沢4−12−41 | 北越谷 | 1,200 | 135,000 |
越谷市大沢字鷲越1308番24 | 北越谷 | 1,500 | 124,000 |
越谷市弥生町2−17 | 越谷 | 200 | 416,000 |
越谷市大字下間久里字深田278番7 | 大袋 | 1,100 | 119,000 |
越谷市越ケ谷3−7−5 | 越谷 | 500 | 181,000 |
越谷市南越谷5丁目6番41外 | 新越谷 | 600 | 202,000 |
越谷市瓦曽根3−2−24 | 越谷 | 900 | 181,000 |
越谷市柳町1−12 | 越谷 | 850 | 163,000 |
越谷市蒲生西町2丁目18番11 | 蒲生 | 570 | 167,000 |
越谷市東大沢4丁目3番13 | 北越谷 | 1,400 | 127,000 |
越谷市蒲生茜町12番13 | 蒲生 | 0 | 242,000 |
越谷市東越谷1丁目15番16 | 越谷 | 1,200 | 159,000 |
越谷市蒲生西町1−2−8 | 蒲生 | 550 | 170,000 |
越谷市南越谷1−3−21 | 新越谷 | 800 | 167,000 |
越谷市弥栄町4丁目1番258 | 大袋 | 2,000 | 97,000 |
越谷市大字船渡字屋敷前1489番3 | せんげん台 | 2,400 | 40,000 |
越谷市花田2丁目31番3 | 北越谷 | 1,900 | 111,000 |
越谷市東大沢3丁目38番11 | 北越谷 | 2,400 | 111,000 |
越谷市登戸町5−24 | 新越谷 | 1,200 | 135,000 |
越谷市相模町1丁目280番6 | 越谷 | 1,700 | 112,000 |
越谷市花田6丁目1番11 | 越谷 | 2,600 | 121,000 |
越谷市東越谷10丁目10番4 | 越谷 | 2,000 | 132,000 |
越谷市蒲生4−16−15 | 蒲生 | 1,300 | 124,000 |
越谷市流通団地3丁目3番3 | 新越谷 | 2,000 | 88,000 |
越谷市伊原2−12−6 | 蒲生 | 2,100 | 115,000 |
埼玉県越谷市大間野町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。