メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒343-0842 埼玉県 越谷市 蒲生旭町
- （サイタマケン コシガヤシ ガモウアサヒチョウ）
埼玉県越谷市蒲生旭町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 越谷市大字南荻島字沼迎１９４３番４ | 北越谷 | 2,200 | 44,000 |
| 越谷市千間台西２丁目２０番２ | せんげん台 | 850 | 157,000 |
| 越谷市神明町２丁目９４番９外 | 北越谷 | 1,400 | 117,000 |
| 越谷市神明町１丁目２２６番１外 | 北越谷 | 1,700 | 122,000 |
| 越谷市大字袋山字古川４８１番６外 | 大袋 | 1,200 | 113,000 |
| 越谷市大字恩間字荒久２１９番６ | 大袋 | 700 | 130,000 |
| 越谷市千間台西１丁目１０番１１外 | せんげん台 | 200 | 254,000 |
| 越谷市宮本町２丁目１８５番１６ | 越谷 | 1,100 | 140,000 |
| 越谷市大字袋山字堤通７８２番２８ | せんげん台 | 800 | 122,000 |
| 越谷市大字袋山字堤通１２１１番３ | 大袋 | 140 | 185,000 |
| 越谷市北越谷５−５−２１ | 北越谷 | 800 | 130,000 |
| 越谷市北越谷１−２４−９ | 北越谷 | 600 | 153,000 |
| 越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | せんげん台 | 750 | 141,000 |
| 越谷市赤山町４−１１−２２ | 新越谷 | 1,000 | 162,000 |
| 越谷市大字大里字下３２９番３ | 大袋 | 1,300 | 115,000 |
| 越谷市中町４−１７ | 越谷 | 550 | 181,000 |
| 越谷市平方南町２１番３ | せんげん台 | 1,400 | 110,000 |
| 越谷市大字大泊字広田６１１番８ | せんげん台 | 1,200 | 117,000 |
| 越谷市東柳田町１０−３４ | 越谷 | 470 | 205,000 |
| 越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外 | せんげん台 | 1,400 | 111,000 |
| 越谷市大沢４−１２−４１ | 北越谷 | 1,200 | 135,000 |
| 越谷市大沢字鷲越１３０８番２４ | 北越谷 | 1,500 | 124,000 |
| 越谷市弥生町２−１７ | 越谷 | 200 | 416,000 |
| 越谷市大字下間久里字深田２７８番７ | 大袋 | 1,100 | 119,000 |
| 越谷市越ケ谷３−７−５ | 越谷 | 500 | 181,000 |
| 越谷市南越谷５丁目６番４１外 | 新越谷 | 600 | 202,000 |
| 越谷市瓦曽根３−２−２４ | 越谷 | 900 | 181,000 |
| 越谷市柳町１−１２ | 越谷 | 850 | 163,000 |
| 越谷市蒲生西町２丁目１８番１１ | 蒲生 | 570 | 167,000 |
| 越谷市東大沢４丁目３番１３ | 北越谷 | 1,400 | 127,000 |
| 越谷市蒲生茜町１２番１３ | 蒲生 | 0 | 242,000 |
| 越谷市東越谷１丁目１５番１６ | 越谷 | 1,200 | 159,000 |
| 越谷市蒲生西町１−２−８ | 蒲生 | 550 | 170,000 |
| 越谷市南越谷１−３−２１ | 新越谷 | 800 | 167,000 |
| 越谷市弥栄町４丁目１番２５８ | 大袋 | 2,000 | 97,000 |
| 越谷市大字船渡字屋敷前１４８９番３ | せんげん台 | 2,400 | 40,000 |
| 越谷市花田２丁目３１番３ | 北越谷 | 1,900 | 111,000 |
| 越谷市東大沢３丁目３８番１１ | 北越谷 | 2,400 | 111,000 |
| 越谷市登戸町５−２４ | 新越谷 | 1,200 | 135,000 |
| 越谷市相模町１丁目２８０番６ | 越谷 | 1,700 | 112,000 |
| 越谷市花田６丁目１番１１ | 越谷 | 2,600 | 121,000 |
| 越谷市東越谷１０丁目１０番４ | 越谷 | 2,000 | 132,000 |
| 越谷市蒲生４−１６−１５ | 蒲生 | 1,300 | 124,000 |
| 越谷市流通団地３丁目３番３ | 新越谷 | 2,000 | 88,000 |
| 越谷市伊原２−１２−６ | 蒲生 | 2,100 | 115,000 |
埼玉県越谷市蒲生旭町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
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