メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒343-0816 埼玉県 越谷市 弥生町
- （サイタマケン コシガヤシ ヤヨイチョウ）
埼玉県越谷市弥生町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 越谷市大字南荻島字沼迎１９４３番４ | 北越谷 | 2,200 | 44,000 |
| 越谷市千間台西２丁目２０番２ | せんげん台 | 850 | 157,000 |
| 越谷市神明町２丁目９４番９外 | 北越谷 | 1,400 | 117,000 |
| 越谷市神明町１丁目２２６番１外 | 北越谷 | 1,700 | 122,000 |
| 越谷市大字袋山字古川４８１番６外 | 大袋 | 1,200 | 113,000 |
| 越谷市大字恩間字荒久２１９番６ | 大袋 | 700 | 130,000 |
| 越谷市千間台西１丁目１０番１１外 | せんげん台 | 200 | 254,000 |
| 越谷市宮本町２丁目１８５番１６ | 越谷 | 1,100 | 140,000 |
| 越谷市大字袋山字堤通７８２番２８ | せんげん台 | 800 | 122,000 |
| 越谷市大字袋山字堤通１２１１番３ | 大袋 | 140 | 185,000 |
| 越谷市北越谷５−５−２１ | 北越谷 | 800 | 130,000 |
| 越谷市北越谷１−２４−９ | 北越谷 | 600 | 153,000 |
| 越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | せんげん台 | 750 | 141,000 |
| 越谷市赤山町４−１１−２２ | 新越谷 | 1,000 | 162,000 |
| 越谷市大字大里字下３２９番３ | 大袋 | 1,300 | 115,000 |
| 越谷市中町４−１７ | 越谷 | 550 | 181,000 |
| 越谷市平方南町２１番３ | せんげん台 | 1,400 | 110,000 |
| 越谷市大字大泊字広田６１１番８ | せんげん台 | 1,200 | 117,000 |
| 越谷市東柳田町１０−３４ | 越谷 | 470 | 205,000 |
| 越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外 | せんげん台 | 1,400 | 111,000 |
| 越谷市大沢４−１２−４１ | 北越谷 | 1,200 | 135,000 |
| 越谷市大沢字鷲越１３０８番２４ | 北越谷 | 1,500 | 124,000 |
| 越谷市弥生町２−１７ | 越谷 | 200 | 416,000 |
| 越谷市大字下間久里字深田２７８番７ | 大袋 | 1,100 | 119,000 |
| 越谷市越ケ谷３−７−５ | 越谷 | 500 | 181,000 |
| 越谷市南越谷５丁目６番４１外 | 新越谷 | 600 | 202,000 |
| 越谷市瓦曽根３−２−２４ | 越谷 | 900 | 181,000 |
| 越谷市柳町１−１２ | 越谷 | 850 | 163,000 |
| 越谷市蒲生西町２丁目１８番１１ | 蒲生 | 570 | 167,000 |
| 越谷市東大沢４丁目３番１３ | 北越谷 | 1,400 | 127,000 |
| 越谷市蒲生茜町１２番１３ | 蒲生 | 0 | 242,000 |
| 越谷市東越谷１丁目１５番１６ | 越谷 | 1,200 | 159,000 |
| 越谷市蒲生西町１−２−８ | 蒲生 | 550 | 170,000 |
| 越谷市南越谷１−３−２１ | 新越谷 | 800 | 167,000 |
| 越谷市弥栄町４丁目１番２５８ | 大袋 | 2,000 | 97,000 |
| 越谷市大字船渡字屋敷前１４８９番３ | せんげん台 | 2,400 | 40,000 |
| 越谷市花田２丁目３１番３ | 北越谷 | 1,900 | 111,000 |
| 越谷市東大沢３丁目３８番１１ | 北越谷 | 2,400 | 111,000 |
| 越谷市登戸町５−２４ | 新越谷 | 1,200 | 135,000 |
| 越谷市相模町１丁目２８０番６ | 越谷 | 1,700 | 112,000 |
| 越谷市花田６丁目１番１１ | 越谷 | 2,600 | 121,000 |
| 越谷市東越谷１０丁目１０番４ | 越谷 | 2,000 | 132,000 |
| 越谷市蒲生４−１６−１５ | 蒲生 | 1,300 | 124,000 |
| 越谷市流通団地３丁目３番３ | 新越谷 | 2,000 | 88,000 |
| 越谷市伊原２−１２−６ | 蒲生 | 2,100 | 115,000 |
埼玉県越谷市弥生町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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