メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒335-0037 埼玉県 戸田市 下笹目
- (サイタマケン トダシ シモササメ)
埼玉県戸田市下笹目周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
戸田市美女木1丁目28番11 | 北戸田 | 2,600 | 176,000 |
戸田市美女木7丁目5番22 | 北戸田 | 2,600 | 159,000 |
戸田市美女木5丁目14番4 | 北戸田 | 2,500 | 160,000 |
戸田市美女木4丁目11番8外 | 北戸田 | 1,700 | 174,000 |
戸田市笹目8丁目11番14 | 戸田 | 3,200 | 147,000 |
戸田市笹目4丁目3番22 | 戸田 | 2,000 | 198,000 |
戸田市笹目南町19−13 | 戸田 | 1,900 | 195,000 |
戸田市大字新曽字芦原2266番5 | 北戸田 | 500 | 239,000 |
戸田市大字新曽字芦原2348番3 | 戸田 | 1,000 | 200,000 |
戸田市大字新曽字稲荷1490番4 | 北戸田 | 450 | 230,000 |
戸田市新曽南2−4−17 | 戸田公園 | 1,200 | 211,000 |
戸田市新曽南3−3−19 | 戸田公園 | 1,200 | 183,000 |
戸田市本町3−14−7 | 戸田公園 | 770 | 222,000 |
戸田市上戸田4−12−7 | 戸田 | 630 | 249,000 |
戸田市上戸田3−26−21 | 戸田 | 600 | 272,000 |
戸田市本町5−11−3 | 戸田公園 | 300 | 242,000 |
戸田市上戸田2−30−14 | 戸田 | 1,000 | 229,000 |
戸田市本町1−10−14 | 戸田公園 | 700 | 277,000 |
戸田市下前1−4−11 | 戸田公園 | 900 | 212,000 |
戸田市中町1丁目30番23 | 西川口 | 1,700 | 207,000 |
戸田市中町2−3−17 | 戸田公園 | 1,400 | 210,000 |
戸田市喜沢2丁目9番63 | 西川口 | 1,200 | 216,000 |
埼玉県戸田市下笹目の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例:京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったIさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とIさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったIさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果:もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Iさんは退院後のリハビリに専念されています。