メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒335-0027 埼玉県 戸田市 氷川町
- (サイタマケン トダシ ヒカワチョウ)
埼玉県戸田市氷川町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
戸田市美女木1丁目28番11 | 北戸田 | 2,600 | 176,000 |
戸田市美女木7丁目5番22 | 北戸田 | 2,600 | 159,000 |
戸田市美女木5丁目14番4 | 北戸田 | 2,500 | 160,000 |
戸田市美女木4丁目11番8外 | 北戸田 | 1,700 | 174,000 |
戸田市笹目8丁目11番14 | 戸田 | 3,200 | 147,000 |
戸田市笹目4丁目3番22 | 戸田 | 2,000 | 198,000 |
戸田市笹目南町19−13 | 戸田 | 1,900 | 195,000 |
戸田市大字新曽字芦原2266番5 | 北戸田 | 500 | 239,000 |
戸田市大字新曽字芦原2348番3 | 戸田 | 1,000 | 200,000 |
戸田市大字新曽字稲荷1490番4 | 北戸田 | 450 | 230,000 |
戸田市新曽南2−4−17 | 戸田公園 | 1,200 | 211,000 |
戸田市新曽南3−3−19 | 戸田公園 | 1,200 | 183,000 |
戸田市本町3−14−7 | 戸田公園 | 770 | 222,000 |
戸田市上戸田4−12−7 | 戸田 | 630 | 249,000 |
戸田市上戸田3−26−21 | 戸田 | 600 | 272,000 |
戸田市本町5−11−3 | 戸田公園 | 300 | 242,000 |
戸田市上戸田2−30−14 | 戸田 | 1,000 | 229,000 |
戸田市本町1−10−14 | 戸田公園 | 700 | 277,000 |
戸田市下前1−4−11 | 戸田公園 | 900 | 212,000 |
戸田市中町1丁目30番23 | 西川口 | 1,700 | 207,000 |
戸田市中町2−3−17 | 戸田公園 | 1,400 | 210,000 |
戸田市喜沢2丁目9番63 | 西川口 | 1,200 | 216,000 |
埼玉県戸田市氷川町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例:岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたMさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でOK」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果:ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。