メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒358-0035 埼玉県 入間市 中神
- （サイタマケン イルマシ ナカガミ）
埼玉県入間市中神周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 入間市大字寺竹字北内野５５１番２６外 | 金子 | 250 | 84,500 |
| 入間市大字上谷ケ貫字南御誉田５５５番１外 | 金子 | 1,700 | 36,800 |
| 入間市大字野田字丸山５３１番１ | 仏子 | 850 | 96,000 |
| 入間市大字仏子字中島３８２番６ | 仏子 | 600 | 96,000 |
| 入間市大字小谷田字金子坂１５１８番１５７ | 仏子 | 1,200 | 90,500 |
| 入間市大字仏子字下河原１６８２番２ | 仏子 | 850 | 103,000 |
| 入間市宮寺字宮ノ台４１９１番１外 | 仏子 | 4,500 | 81,000 |
| 入間市大字小谷田字池ノ下１３６２番６外 | 入間市 | 3,100 | 91,300 |
| 入間市宮寺字岾上２９６７番１０ | 入間市 | 5,400 | 79,200 |
| 入間市宮寺字大橋２０８８番２ | 狭山ヶ丘 | 5,000 | 42,000 |
| 入間市宮前町１２−２ | 入間市 | 1,600 | 107,000 |
| 入間市小谷田２−１−１ | 入間市 | 2,400 | 99,900 |
| 入間市高倉４−９−２１ | 入間市 | 1,500 | 108,000 |
| 入間市高倉５−３−１９ | 入間市 | 1,400 | 118,000 |
| 入間市鍵山１−７−１３ | 入間市 | 700 | 134,000 |
| 入間市黒須２−６−１０ | 入間市 | 900 | 115,000 |
| 入間市扇台４−１−３４ | 入間市 | 2,000 | 120,000 |
| 入間市豊岡３−７−１７ | 入間市 | 1,100 | 125,000 |
| 入間市久保稲荷５丁目６番１４ | 入間市 | 3,000 | 115,000 |
| 入間市豊岡５−３−１８ | 入間市 | 900 | 145,000 |
| 入間市久保稲荷１丁目３番１２ | 入間市 | 1,800 | 123,000 |
| 入間市大字上藤沢字立出４０２番２０ | 武蔵藤沢 | 1,600 | 112,000 |
| 入間市東町３−１２−１３ | 武蔵藤沢 | 1,700 | 122,000 |
| 入間市東藤沢７−３６−１７ | 武蔵藤沢 | 900 | 134,000 |
| 入間市大字下藤沢字水押２８５番１ | 武蔵藤沢 | 600 | 151,000 |
| 入間市大字下藤沢字筑地５０１番３４ | 武蔵藤沢 | 250 | 150,000 |
| 入間市東藤沢１−７−６ | 武蔵藤沢 | 500 | 127,000 |
| 入間市東藤沢２−１４−６ | 武蔵藤沢 | 450 | 131,000 |
埼玉県入間市中神の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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