メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒352-0034 埼玉県 新座市 野寺
- (サイタマケン ニイザシ ノデラ)
埼玉県新座市野寺周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
新座市新堀1−14−36 | 清瀬 | 1,200 | 197,000 |
新座市西堀1−7−17 | 東久留米 | 2,400 | 152,000 |
新座市栗原5−15−2 | ひばりヶ丘 | 700 | 246,000 |
新座市石神1−7−11 | 東久留米 | 2,400 | 153,000 |
新座市石神3−9−7 | ひばりヶ丘 | 2,000 | 163,000 |
新座市大和田1−28−21 | 新座 | 1,100 | 179,000 |
新座市野火止4−19−13 | 新座 | 350 | 208,000 |
新座市栗原2−4−40 | ひばりヶ丘 | 1,500 | 175,000 |
新座市本多1−13−31 | 東久留米 | 3,700 | 81,500 |
新座市野火止3−8−8 | 新座 | 1,000 | 181,000 |
新座市野寺2−4−27 | ひばりヶ丘 | 2,300 | 161,000 |
新座市新座1−13−14 | 志木 | 1,600 | 193,000 |
新座市北野2−10−23 | 志木 | 1,600 | 225,000 |
新座市野火止6−5−10 | 新座 | 750 | 219,000 |
新座市片山2−11−16 | 大泉学園 | 3,100 | 161,000 |
新座市北野3−15−16 | 志木 | 900 | 237,000 |
新座市野火止6−23−31 | 志木 | 1,900 | 193,000 |
新座市東1−4−13 | 志木 | 1,400 | 216,000 |
新座市野火止1−12−14 | 新座 | 1,700 | 170,000 |
新座市東北2−13−26 | 志木 | 650 | 345,000 |
新座市馬場3−9−49 | 朝霞台 | 4,800 | 137,000 |
新座市東北2−7−6 | 志木 | 800 | 283,000 |
新座市池田4−4−8 | 大泉学園 | 3,000 | 152,000 |
新座市東北2−36−24 | 志木 | 130 | 613,000 |
新座市畑中3−1−13 | 朝霞台 | 2,600 | 155,000 |
新座市栄3−6−2 | 大泉学園 | 3,500 | 187,000 |
埼玉県新座市野寺の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。