メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒341-0032 埼玉県 三郷市 谷中
- (サイタマケン ミサトシ ヤナカ)
埼玉県三郷市谷中周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
三郷市彦糸1丁目81番4 | 吉川 | 2,400 | 99,500 |
三郷市彦成1丁目359番 | 新三郷 | 2,700 | 96,500 |
三郷市上口1丁目54番10 | 三郷中央 | 3,700 | 92,000 |
三郷市上彦名字本田井堀内333番22 | 新三郷 | 2,200 | 107,000 |
三郷市戸ケ崎2丁目720番 | 三郷中央 | 3,900 | 124,000 |
三郷市戸ケ崎2丁目318番 | 三郷中央 | 3,400 | 99,000 |
三郷市戸ケ崎1丁目538番 | 三郷中央 | 2,600 | 122,000 |
三郷市半田字五反田287番2 | 新三郷 | 500 | 50,000 |
三郷市栄3丁目53番 | 三郷中央 | 1,500 | 122,000 |
三郷市谷口字根通421番3 | 三郷中央 | 650 | 161,000 |
三郷市鷹野5丁目95番 | 三郷中央 | 2,900 | 113,000 |
三郷市高州3丁目418番4 | 金町 | 2,500 | 119,000 |
三郷市高州2丁目104番3 | 金町 | 3,300 | 118,000 |
三郷市高州2丁目378番10 | 金町 | 2,900 | 124,000 |
三郷市早稲田6丁目25番9 | 三郷 | 1,800 | 136,000 |
三郷市三郷2丁目7番14 | 三郷 | 400 | 172,000 |
三郷市鷹野4丁目31番2外 | 三郷中央 | 3,200 | 115,000 |
三郷市新和2丁目160番16 | 三郷中央 | 900 | 144,000 |
三郷市三郷2丁目2番7 | 三郷 | 130 | 300,000 |
三郷市鷹野1丁目373番 | 三郷中央 | 3,000 | 109,000 |
三郷市東町105番6 | 金町 | 3,300 | 112,000 |
三郷市早稲田3丁目17番13 | 三郷 | 1,200 | 147,000 |
埼玉県三郷市谷中の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。
【成功事例:埼玉県浦和市 38歳 女性 派遣社員 中古マンション】
経緯:26歳の時に“家賃と変わらない値段でマンションに住める”と言うチラシを見て、「家賃を払うのと変わらないなら」と言う事でマンションを購入したSさん。 購入当初はうれしい気落ちが先行していた事もアリ、「金利が途中で上がる」と言う事など気にも留めなかったとのこと。 ただでさえ切り詰めた生活での返済だった上に、返済金のアップでローン返済はあっという間に行き詰まったようです。 そして滞納3ヶ月目で一括返済の通知。 結果:一括返済の通知を見た時は言葉を失ったとの事でした。最悪の場合、自己破産するつもりでいたところ、大学時代の先輩から当サイトをご紹介頂いたようです。 「ローン返済のための生活」だったSさんに貯金はほとんどなかったのですが、提携企業の交渉力で引っ越し代金も捻出することができ、残債の支払いも月々3,000円の分割払いで話もまとまったようです。 担当の方が女性だったので“女性ならではの悩み”が相談できた点がうれしかったと言って頂けました。