メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒350-1241 埼玉県 日高市 山根
- (サイタマケン ヒダカシ ヤマネ)
埼玉県日高市山根周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
日高市武蔵台4−9−8 | 高麗 | 1,200 | 60,500 |
日高市大字上鹿山字宮ノ後182番10 | 高麗川 | 900 | 64,000 |
日高市大字原宿字四反田324番6外 | 高麗川 | 140 | 99,800 |
日高市大字南平沢字束皮1499番2外 | 高麗川 | 2,600 | 28,900 |
日高市大字中鹿山字後耕地95番10 | 高麗川 | 850 | 68,500 |
日高市大字原宿字稲荷363番15 | 高麗川 | 1,300 | 62,300 |
日高市大字女影字西竹ノ内1078番1 | 高麗川 | 2,600 | 4,750 |
日高市大字高萩字彌次郎243番3 | 武蔵高萩 | 350 | 63,900 |
日高市大字高萩字甲釘貫607番16 | 武蔵高萩 | 170 | 81,900 |
日高市大字高萩字相原1705番33 | 武蔵高萩 | 750 | 66,700 |
日高市大字田木字三本柿397番1 | 武蔵高萩 | 3,200 | 32,100 |
日高市高萩東1−26−16 | 武蔵高萩 | 1,300 | 61,000 |
埼玉県日高市山根の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。
【成功事例:広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯:2年前に離婚されたMさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果:任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でOKを頂けたようです。