メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒356-0042 埼玉県 ふじみ野市 東久保
- （サイタマケン フジミノシ ヒガシクボ）
埼玉県ふじみ野市東久保周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| ふじみ野市亀久保字亀居１２１７番５０ | ふじみ野 | 2,600 | 129,000 |
| ふじみ野市桜ケ丘３−３３−２９ | ふじみ野 | 2,400 | 136,000 |
| ふじみ野市西２−１３−６ | 上福岡 | 600 | 178,000 |
| ふじみ野市鶴ケ岡２−２７−３ | 上福岡 | 1,300 | 175,000 |
| ふじみ野市亀久保２−２３−４ | ふじみ野 | 1,800 | 174,000 |
| ふじみ野市上福岡５−３−２５ | 上福岡 | 250 | 239,000 |
| ふじみ野市上福岡１−１４−５１ | 上福岡 | 280 | 355,000 |
| ふじみ野市東久保１−２９−９ | ふじみ野 | 1,100 | 175,000 |
| ふじみ野市上福岡３−１５−４ | 上福岡 | 750 | 179,000 |
| ふじみ野市大原２−５−１２ | 上福岡 | 1,100 | 159,000 |
| ふじみ野市川崎１丁目６番２７ | 上福岡 | 1,600 | 161,000 |
| ふじみ野市駒西２−９−２５ | ふじみ野 | 1,000 | 174,000 |
| ふじみ野市うれし野２−１２−１７ | ふじみ野 | 700 | 235,000 |
| ふじみ野市上ノ原２丁目５番４１ | 上福岡 | 1,500 | 160,000 |
| ふじみ野市苗間字東久保５８５番４１ | ふじみ野 | 1,200 | 152,000 |
| ふじみ野市谷田２丁目８番２４ | ふじみ野 | 2,500 | 135,000 |
埼玉県ふじみ野市東久保の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：愛知県名古屋市 56歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：諸事情が重なり（詳しくは語って頂けませんでした）任意売却を検討することになったＮさん。 色々な業者から手紙やメールなどのチラシが届いていたようですが、当サイトが一番安心できたとの事でご相談頂きました。 自宅を売却すると5000万にはなるものの、銀行からの借入れ金がそれ以上にあり、売却してもどうしようもない状況だけに、最終的には自己破産をするつもりだったようです。 結果：自己破産するにもお金がかかる為、任意売却で資金をねん出し、その後自己破産したようです。 弁護士費用をねん出するための交渉を提携業者が積極的に行ってくれたと感謝のお言葉を頂きました。
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