メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒260-0022 千葉県 千葉市中央区 神明町
- (チバケン チバシチュウオウク シンメイチョウ)
千葉県千葉市中央区神明町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
千葉市中央区春日2−9−3 | 西千葉 | 300 | 272,000 |
千葉市中央区春日2−25−3 | 西千葉 | 100 | 278,000 |
千葉市中央区春日1−11−10 | 西千葉 | 400 | 243,000 |
千葉市中央区登戸3−13−24 | 千葉 | 1,000 | 198,000 |
千葉市中央区新千葉3−4−16 | 千葉 | 600 | 226,000 |
千葉市中央区松波1−18−14 | 西千葉 | 650 | 206,000 |
千葉市中央区登戸2−8−17 | 千葉 | 600 | 193,000 |
千葉市中央区新田町23−15 | 千葉 | 700 | 274,000 |
千葉市中央区中央港2−4−1 | 千葉みなと | 1,200 | 63,500 |
千葉市中央区松波3−13−5 | 千葉 | 850 | 190,000 |
千葉市中央区問屋町1−9 | 千葉 | 1,300 | 216,000 |
千葉市中央区新町17番16 | 千葉 | 500 | 388,000 |
千葉市中央区出洲港15−34 | 本千葉 | 1,100 | 58,500 |
千葉市中央区新町18番12 | 千葉 | 400 | 605,000 |
千葉市中央区新田町5−7 | 千葉 | 600 | 315,000 |
千葉市中央区新宿1−17−13 | 千葉 | 1,100 | 199,000 |
千葉市中央区新宿2−3−21 | 千葉 | 550 | 362,000 |
千葉市中央区富士見2−2−2 | 千葉 | 0 | 1,850,000 |
千葉市中央区弁天3−3−16 | 千葉 | 750 | 205,000 |
千葉市中央区富士見1−1−15 | 千葉 | 200 | 1,170,000 |
千葉市中央区富士見2−7−3 | 千葉 | 450 | 927,000 |
千葉市中央区椿森3−6−3 | 千葉公園 | 300 | 151,000 |
千葉市中央区本千葉町1−3 | 千葉 | 750 | 447,000 |
千葉市中央区栄町22−16 | 千葉 | 450 | 201,000 |
千葉市中央区中央4−16−1 | 千葉 | 1,100 | 230,000 |
千葉市中央区長洲1−21−5 | 本千葉 | 200 | 217,000 |
千葉市中央区中央3−14−11 | 千葉 | 1,200 | 310,000 |
千葉市中央区寒川町3丁目217番11 | 本千葉 | 1,300 | 99,000 |
千葉市中央区浜野町1025番175外 | 浜野 | 850 | 40,000 |
千葉市中央区浜野町1025番243外 | 浜野 | 850 | 50,000 |
千葉市中央区東千葉3−5−2 | 東千葉 | 1,300 | 117,000 |
千葉市中央区長洲2−17−7 | 本千葉 | 450 | 142,000 |
千葉市中央区中央4−9−8 | 千葉 | 1,400 | 208,000 |
千葉市中央区末広2−4−14 | 本千葉 | 900 | 125,000 |
千葉市中央区東千葉2−3−4 | 東千葉 | 750 | 123,000 |
千葉市中央区末広4−6−3 | 千葉寺 | 600 | 124,000 |
千葉市中央区浜野町1025番302外 | 浜野 | 800 | 67,500 |
千葉市中央区今井1−4−9 | 蘇我 | 600 | 130,000 |
千葉市中央区今井3−28−15 | 蘇我 | 1,000 | 116,000 |
千葉市中央区祐光4−1−5 | 東千葉 | 800 | 142,000 |
千葉市中央区祐光4−10−2 | 東千葉 | 900 | 123,000 |
千葉市中央区亥鼻2−7−11 | 本千葉 | 850 | 112,000 |
千葉市中央区浜野町1228番12外 | 浜野 | 900 | 65,500 |
千葉市中央区本町2−8−12 | 千葉 | 1,800 | 151,000 |
千葉市中央区亀井町6−3 | 千葉 | 1,800 | 135,000 |
千葉市中央区葛城2−12−19 | 本千葉 | 1,400 | 104,000 |
千葉市中央区道場南2−9−6 | 千葉 | 1,900 | 104,000 |
千葉市中央区塩田町608番5 | 浜野 | 1,400 | 63,200 |
千葉市中央区千葉寺町1195番5 | 千葉寺 | 140 | 185,000 |
千葉市中央区南町2−14−17 | 蘇我 | 230 | 232,000 |
千葉市中央区蘇我4−20−8 | 蘇我 | 1,900 | 95,000 |
千葉市中央区村田町140番14 | 浜野 | 900 | 68,000 |
千葉市中央区蘇我5−20−33 | 蘇我 | 1,400 | 118,000 |
千葉市中央区千葉寺町1236番4 | 千葉寺 | 450 | 140,000 |
千葉市中央区宮崎町232番11 | 蘇我 | 950 | 132,000 |
千葉市中央区白旗2−16−11 | 蘇我 | 900 | 120,000 |
千葉市中央区矢作町942番25 | 千葉 | 3,200 | 97,000 |
千葉市中央区都町3−21−7 | 千葉 | 2,700 | 128,000 |
千葉市中央区千葉寺町695番26 | 千葉 | 4,000 | 116,000 |
千葉市中央区南生実町94番213 | 浜野 | 1,700 | 64,000 |
千葉市中央区宮崎町511番12 | 蘇我 | 1,200 | 98,000 |
千葉市中央区大巌寺町117番5 | 蘇我 | 1,900 | 70,000 |
千葉市中央区矢作町350番4外 | 千葉 | 3,500 | 93,500 |
千葉市中央区大森町316番14 | 大森台 | 700 | 78,000 |
千葉市中央区生実町1686番4 | 蘇我 | 2,500 | 62,000 |
千葉市中央区星久喜町1075番9 | 千葉 | 4,500 | 76,000 |
千葉市中央区都町1062番12 | 千葉 | 3,400 | 96,000 |
千葉市中央区大森町354番4外 | 蘇我 | 2,700 | 74,000 |
千葉市中央区生実町1862番15 | 蘇我 | 3,300 | 65,500 |
千葉市中央区松ケ丘町433番 | 大森台 | 400 | 93,500 |
千葉市中央区星久喜町470番6 | 千葉 | 4,800 | 70,000 |
千葉市中央区仁戸名町554番2 | 千葉 | 5,200 | 102,000 |
千葉市中央区花輪町38番46 | 蘇我 | 3,300 | 56,000 |
千葉市中央区仁戸名町101番16 | 千葉 | 5,300 | 64,600 |
千葉市中央区川戸町247番外 | 鎌取 | 2,800 | 13,000 |
千葉県千葉市中央区神明町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。
【成功事例:熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯:自宅の1階を使って定食屋を営んでいるHさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果:提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Hさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とHさんはおっしゃいます。