メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒261-7117 千葉県 千葉市美浜区 中瀬ワールドビジネスガーデン(17階)
- (チバケン チバシミハマク ナカセワールドビジネスガーデン(17カイ))
千葉県千葉市美浜区中瀬ワールドビジネスガーデン(17階)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
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千葉市美浜区浜田2丁目13番 | 海浜幕張 | 1,600 | 96,000 |
千葉市美浜区幕張西1−7−4 | 幕張本郷 | 1,200 | 177,000 |
千葉市美浜区ひび野2丁目4番 | 海浜幕張 | 0 | 473,000 |
千葉市美浜区磯辺7−11−5 | 検見川浜 | 1,000 | 194,000 |
千葉市美浜区磯辺3−35−11 | 検見川浜 | 1,200 | 188,000 |
千葉市美浜区真砂4−14−2 | 検見川浜 | 750 | 198,000 |
千葉市美浜区磯辺4−5−5 | 検見川浜 | 1,100 | 192,000 |
千葉市美浜区真砂5−21−2 | 検見川浜 | 1,500 | 212,000 |
千葉市美浜区真砂3−10−4 | 検見川浜 | 800 | 195,000 |
千葉市美浜区真砂2−18−5 | 検見川浜 | 1,000 | 193,000 |
千葉市美浜区高浜5−4−14 | 稲毛海岸 | 700 | 200,000 |
千葉市美浜区真砂2−24−12 | 検見川浜 | 1,100 | 208,000 |
千葉市美浜区真砂1−9−16 | 稲毛海岸 | 800 | 192,000 |
千葉市美浜区高洲3−14−3 | 稲毛海岸 | 170 | 298,000 |
千葉市美浜区新港225番17 | 稲毛海岸 | 3,000 | 50,000 |
千葉市美浜区新港212番4 | 稲毛海岸 | 2,400 | 72,500 |
千葉市美浜区新港229番4外 | 稲毛海岸 | 3,800 | 37,500 |
千葉市美浜区稲毛海岸3−1−40 | 京成稲毛 | 850 | 218,000 |
千葉市美浜区高洲1−10−3 | 稲毛海岸 | 850 | 195,000 |
千葉市美浜区新港112番 | 稲毛海岸 | 2,100 | 67,000 |
千葉市美浜区新港68番1 | 千葉みなと | 2,000 | 44,000 |
千葉市美浜区新港22番外 | 千葉みなと | 900 | 49,000 |
千葉市美浜区幸町1−19−2 | 千葉みなと | 1,200 | 179,000 |
千葉県千葉市美浜区中瀬ワールドビジネスガーデン(17階)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例:神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのYさんの場合勤めていたIT系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果:駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。