メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒292-0034 千葉県 木更津市 伊豆島
- （チバケン キサラヅシ イズシマ）
千葉県木更津市伊豆島周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 木更津市畑沢南５−４−２３ | 君津 | 1,400 | 24,600 |
| 木更津市畑沢２−８−５ | 君津 | 2,500 | 23,100 |
| 木更津市畔戸字川田通１９０番 | 巌根 | 3,100 | 13,000 |
| 木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 | 木更津 | 4,000 | 18,800 |
| 木更津市潮見７丁目７番 | 木更津 | 3,500 | 21,900 |
| 木更津市畑沢４−２６−２６ | 君津 | 2,900 | 22,700 |
| 木更津市潮浜１丁目１７番１１４ | 木更津 | 2,000 | 23,700 |
| 木更津市港南台５丁目５番１８ | 君津 | 3,100 | 23,700 |
| 木更津市桜井字南町７０４番６５ | 木更津 | 3,300 | 24,700 |
| 木更津市潮見５−１５−１ | 木更津 | 2,500 | 24,600 |
| 木更津市潮見２丁目１０番２外 | 木更津 | 2,000 | 29,000 |
| 木更津市江川字新川田１５５７番３９ | 巌根 | 2,600 | 28,200 |
| 木更津市桜井字山王谷７１８番１外 | 木更津 | 3,100 | 7,700 |
| 木更津市中央３−１５−７ | 木更津 | 1,000 | 39,700 |
| 木更津市桜井新町５丁目７番３ | 木更津 | 2,300 | 28,900 |
| 木更津市中里２−１２−１０ | 木更津 | 2,500 | 27,600 |
| 木更津市中央２−５−１３ | 木更津 | 600 | 34,600 |
| 木更津市中里１−４−５ | 木更津 | 1,900 | 30,300 |
| 木更津市貝渕３−１０−１４ | 木更津 | 1,800 | 33,300 |
| 木更津市新田１−５−２０ | 木更津 | 800 | 36,800 |
| 木更津市富士見１−１２−１７ | 木更津 | 320 | 43,000 |
| 木更津市岩根１−２−２ | 巌根 | 1,100 | 28,000 |
| 木更津市中島字浜戸２０３７番 | 巌根 | 3,500 | 15,800 |
| 木更津市幸町２−６−７ | 木更津 | 1,400 | 41,000 |
| 木更津市大久保２−６−１４ | 木更津 | 4,700 | 20,500 |
| 木更津市東中央１−３−８ | 木更津 | 200 | 114,000 |
| 木更津市朝日１−３−３ | 木更津 | 520 | 38,100 |
| 木更津市岩根４−５−２ | 巌根 | 460 | 31,800 |
| 木更津市文京２−２−１６ | 木更津 | 800 | 43,500 |
| 木更津市岩根３−１０−２８ | 巌根 | 190 | 37,300 |
| 木更津市東中央２−３−２０ | 木更津 | 530 | 71,000 |
| 木更津市朝日２−２−２３ | 木更津 | 720 | 37,400 |
| 木更津市真舟４−１１−６ | 木更津 | 3,500 | 27,600 |
| 木更津市高柳字西ケ谷２０７７番２ | 巌根 | 1,800 | 19,400 |
| 木更津市高砂３−２−１８ | 巌根 | 340 | 30,600 |
| 木更津市東中央３−３−１３ | 木更津 | 1,000 | 43,700 |
| 木更津市本郷１−４−２４ | 巌根 | 1,200 | 28,700 |
| 木更津市長須賀字南９４番１ | 木更津 | 1,900 | 31,700 |
| 木更津市太田３−６−２ | 木更津 | 1,300 | 41,500 |
| 木更津市請西１−５−１６ | 木更津 | 1,900 | 40,100 |
| 木更津市太田１−１４−５ | 木更津 | 1,900 | 36,600 |
| 木更津市請西２−２１−３ | 木更津 | 2,000 | 32,700 |
| 木更津市高柳２−９−１６ | 巌根 | 1,500 | 27,700 |
| 木更津市清見台２−５−２１ | 木更津 | 2,700 | 34,300 |
| 木更津市請西東２丁目１１番１４ | 木更津 | 2,800 | 29,500 |
| 木更津市祇園１−１８−６ | 祇園 | 70 | 35,200 |
| 木更津市若葉町１２番２ | 巌根 | 2,300 | 25,600 |
| 木更津市清見台南１−６−２２ | 木更津 | 2,800 | 33,900 |
| 木更津市祇園２−２９−５ | 祇園 | 540 | 28,400 |
| 木更津市八幡台３−１７−４ | 木更津 | 6,000 | 19,700 |
| 木更津市請西４−３−２２ | 木更津 | 3,300 | 31,100 |
| 木更津市清見台南３−１０−３ | 木更津 | 3,000 | 33,400 |
| 木更津市清見台東３−８−４ | 木更津 | 3,800 | 31,800 |
| 木更津市清川２−８−８ | 上総清川 | 500 | 31,300 |
| 木更津市矢那字下中郷３５８０番３外 | 木更津 | 5,800 | 13,000 |
| 木更津市有吉字宿１７８１番 | 木更津 | 7,400 | 11,900 |
| 木更津市笹子犬成笹子両村新田字二ツ田２３２番２ | 東清川 | 3,000 | 800 |
| 木更津市茅野字西本村６２４番７ | 馬来田 | 700 | 14,700 |
| 木更津市真里谷字内屋敷８３８番 | 馬来田 | 1,300 | 11,100 |
| 木更津市茅野七曲字前田１３４番２外 | 下郡 | 3,700 | 5,400 |
千葉県木更津市伊豆島の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例：北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：市内で物販を営んでいたＫさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果：銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
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