メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒292-0816 千葉県 木更津市 下烏田
- （チバケン キサラヅシ シモカラスダ）
千葉県木更津市下烏田周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 木更津市畑沢南５−４−２３ | 君津 | 1,400 | 24,600 |
| 木更津市畑沢２−８−５ | 君津 | 2,500 | 23,100 |
| 木更津市畔戸字川田通１９０番 | 巌根 | 3,100 | 13,000 |
| 木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 | 木更津 | 4,000 | 18,800 |
| 木更津市潮見７丁目７番 | 木更津 | 3,500 | 21,900 |
| 木更津市畑沢４−２６−２６ | 君津 | 2,900 | 22,700 |
| 木更津市潮浜１丁目１７番１１４ | 木更津 | 2,000 | 23,700 |
| 木更津市港南台５丁目５番１８ | 君津 | 3,100 | 23,700 |
| 木更津市桜井字南町７０４番６５ | 木更津 | 3,300 | 24,700 |
| 木更津市潮見５−１５−１ | 木更津 | 2,500 | 24,600 |
| 木更津市潮見２丁目１０番２外 | 木更津 | 2,000 | 29,000 |
| 木更津市江川字新川田１５５７番３９ | 巌根 | 2,600 | 28,200 |
| 木更津市桜井字山王谷７１８番１外 | 木更津 | 3,100 | 7,700 |
| 木更津市中央３−１５−７ | 木更津 | 1,000 | 39,700 |
| 木更津市桜井新町５丁目７番３ | 木更津 | 2,300 | 28,900 |
| 木更津市中里２−１２−１０ | 木更津 | 2,500 | 27,600 |
| 木更津市中央２−５−１３ | 木更津 | 600 | 34,600 |
| 木更津市中里１−４−５ | 木更津 | 1,900 | 30,300 |
| 木更津市貝渕３−１０−１４ | 木更津 | 1,800 | 33,300 |
| 木更津市新田１−５−２０ | 木更津 | 800 | 36,800 |
| 木更津市富士見１−１２−１７ | 木更津 | 320 | 43,000 |
| 木更津市岩根１−２−２ | 巌根 | 1,100 | 28,000 |
| 木更津市中島字浜戸２０３７番 | 巌根 | 3,500 | 15,800 |
| 木更津市幸町２−６−７ | 木更津 | 1,400 | 41,000 |
| 木更津市大久保２−６−１４ | 木更津 | 4,700 | 20,500 |
| 木更津市東中央１−３−８ | 木更津 | 200 | 114,000 |
| 木更津市朝日１−３−３ | 木更津 | 520 | 38,100 |
| 木更津市岩根４−５−２ | 巌根 | 460 | 31,800 |
| 木更津市文京２−２−１６ | 木更津 | 800 | 43,500 |
| 木更津市岩根３−１０−２８ | 巌根 | 190 | 37,300 |
| 木更津市東中央２−３−２０ | 木更津 | 530 | 71,000 |
| 木更津市朝日２−２−２３ | 木更津 | 720 | 37,400 |
| 木更津市真舟４−１１−６ | 木更津 | 3,500 | 27,600 |
| 木更津市高柳字西ケ谷２０７７番２ | 巌根 | 1,800 | 19,400 |
| 木更津市高砂３−２−１８ | 巌根 | 340 | 30,600 |
| 木更津市東中央３−３−１３ | 木更津 | 1,000 | 43,700 |
| 木更津市本郷１−４−２４ | 巌根 | 1,200 | 28,700 |
| 木更津市長須賀字南９４番１ | 木更津 | 1,900 | 31,700 |
| 木更津市太田３−６−２ | 木更津 | 1,300 | 41,500 |
| 木更津市請西１−５−１６ | 木更津 | 1,900 | 40,100 |
| 木更津市太田１−１４−５ | 木更津 | 1,900 | 36,600 |
| 木更津市請西２−２１−３ | 木更津 | 2,000 | 32,700 |
| 木更津市高柳２−９−１６ | 巌根 | 1,500 | 27,700 |
| 木更津市清見台２−５−２１ | 木更津 | 2,700 | 34,300 |
| 木更津市請西東２丁目１１番１４ | 木更津 | 2,800 | 29,500 |
| 木更津市祇園１−１８−６ | 祇園 | 70 | 35,200 |
| 木更津市若葉町１２番２ | 巌根 | 2,300 | 25,600 |
| 木更津市清見台南１−６−２２ | 木更津 | 2,800 | 33,900 |
| 木更津市祇園２−２９−５ | 祇園 | 540 | 28,400 |
| 木更津市八幡台３−１７−４ | 木更津 | 6,000 | 19,700 |
| 木更津市請西４−３−２２ | 木更津 | 3,300 | 31,100 |
| 木更津市清見台南３−１０−３ | 木更津 | 3,000 | 33,400 |
| 木更津市清見台東３−８−４ | 木更津 | 3,800 | 31,800 |
| 木更津市清川２−８−８ | 上総清川 | 500 | 31,300 |
| 木更津市矢那字下中郷３５８０番３外 | 木更津 | 5,800 | 13,000 |
| 木更津市有吉字宿１７８１番 | 木更津 | 7,400 | 11,900 |
| 木更津市笹子犬成笹子両村新田字二ツ田２３２番２ | 東清川 | 3,000 | 800 |
| 木更津市茅野字西本村６２４番７ | 馬来田 | 700 | 14,700 |
| 木更津市真里谷字内屋敷８３８番 | 馬来田 | 1,300 | 11,100 |
| 木更津市茅野七曲字前田１３４番２外 | 下郡 | 3,700 | 5,400 |
千葉県木更津市下烏田の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
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