メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒292-0807 千葉県 木更津市 請西南
- （チバケン キサラヅシ ジョウザイミナミ）
千葉県木更津市請西南周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 木更津市畑沢南５−４−２３ | 君津 | 1,400 | 24,600 |
| 木更津市畑沢２−８−５ | 君津 | 2,500 | 23,100 |
| 木更津市畔戸字川田通１９０番 | 巌根 | 3,100 | 13,000 |
| 木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 | 木更津 | 4,000 | 18,800 |
| 木更津市潮見７丁目７番 | 木更津 | 3,500 | 21,900 |
| 木更津市畑沢４−２６−２６ | 君津 | 2,900 | 22,700 |
| 木更津市潮浜１丁目１７番１１４ | 木更津 | 2,000 | 23,700 |
| 木更津市港南台５丁目５番１８ | 君津 | 3,100 | 23,700 |
| 木更津市桜井字南町７０４番６５ | 木更津 | 3,300 | 24,700 |
| 木更津市潮見５−１５−１ | 木更津 | 2,500 | 24,600 |
| 木更津市潮見２丁目１０番２外 | 木更津 | 2,000 | 29,000 |
| 木更津市江川字新川田１５５７番３９ | 巌根 | 2,600 | 28,200 |
| 木更津市桜井字山王谷７１８番１外 | 木更津 | 3,100 | 7,700 |
| 木更津市中央３−１５−７ | 木更津 | 1,000 | 39,700 |
| 木更津市桜井新町５丁目７番３ | 木更津 | 2,300 | 28,900 |
| 木更津市中里２−１２−１０ | 木更津 | 2,500 | 27,600 |
| 木更津市中央２−５−１３ | 木更津 | 600 | 34,600 |
| 木更津市中里１−４−５ | 木更津 | 1,900 | 30,300 |
| 木更津市貝渕３−１０−１４ | 木更津 | 1,800 | 33,300 |
| 木更津市新田１−５−２０ | 木更津 | 800 | 36,800 |
| 木更津市富士見１−１２−１７ | 木更津 | 320 | 43,000 |
| 木更津市岩根１−２−２ | 巌根 | 1,100 | 28,000 |
| 木更津市中島字浜戸２０３７番 | 巌根 | 3,500 | 15,800 |
| 木更津市幸町２−６−７ | 木更津 | 1,400 | 41,000 |
| 木更津市大久保２−６−１４ | 木更津 | 4,700 | 20,500 |
| 木更津市東中央１−３−８ | 木更津 | 200 | 114,000 |
| 木更津市朝日１−３−３ | 木更津 | 520 | 38,100 |
| 木更津市岩根４−５−２ | 巌根 | 460 | 31,800 |
| 木更津市文京２−２−１６ | 木更津 | 800 | 43,500 |
| 木更津市岩根３−１０−２８ | 巌根 | 190 | 37,300 |
| 木更津市東中央２−３−２０ | 木更津 | 530 | 71,000 |
| 木更津市朝日２−２−２３ | 木更津 | 720 | 37,400 |
| 木更津市真舟４−１１−６ | 木更津 | 3,500 | 27,600 |
| 木更津市高柳字西ケ谷２０７７番２ | 巌根 | 1,800 | 19,400 |
| 木更津市高砂３−２−１８ | 巌根 | 340 | 30,600 |
| 木更津市東中央３−３−１３ | 木更津 | 1,000 | 43,700 |
| 木更津市本郷１−４−２４ | 巌根 | 1,200 | 28,700 |
| 木更津市長須賀字南９４番１ | 木更津 | 1,900 | 31,700 |
| 木更津市太田３−６−２ | 木更津 | 1,300 | 41,500 |
| 木更津市請西１−５−１６ | 木更津 | 1,900 | 40,100 |
| 木更津市太田１−１４−５ | 木更津 | 1,900 | 36,600 |
| 木更津市請西２−２１−３ | 木更津 | 2,000 | 32,700 |
| 木更津市高柳２−９−１６ | 巌根 | 1,500 | 27,700 |
| 木更津市清見台２−５−２１ | 木更津 | 2,700 | 34,300 |
| 木更津市請西東２丁目１１番１４ | 木更津 | 2,800 | 29,500 |
| 木更津市祇園１−１８−６ | 祇園 | 70 | 35,200 |
| 木更津市若葉町１２番２ | 巌根 | 2,300 | 25,600 |
| 木更津市清見台南１−６−２２ | 木更津 | 2,800 | 33,900 |
| 木更津市祇園２−２９−５ | 祇園 | 540 | 28,400 |
| 木更津市八幡台３−１７−４ | 木更津 | 6,000 | 19,700 |
| 木更津市請西４−３−２２ | 木更津 | 3,300 | 31,100 |
| 木更津市清見台南３−１０−３ | 木更津 | 3,000 | 33,400 |
| 木更津市清見台東３−８−４ | 木更津 | 3,800 | 31,800 |
| 木更津市清川２−８−８ | 上総清川 | 500 | 31,300 |
| 木更津市矢那字下中郷３５８０番３外 | 木更津 | 5,800 | 13,000 |
| 木更津市有吉字宿１７８１番 | 木更津 | 7,400 | 11,900 |
| 木更津市笹子犬成笹子両村新田字二ツ田２３２番２ | 東清川 | 3,000 | 800 |
| 木更津市茅野字西本村６２４番７ | 馬来田 | 700 | 14,700 |
| 木更津市真里谷字内屋敷８３８番 | 馬来田 | 1,300 | 11,100 |
| 木更津市茅野七曲字前田１３４番２外 | 下郡 | 3,700 | 5,400 |
千葉県木更津市請西南の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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