メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒292-0837 千葉県 木更津市 木材港
- （チバケン キサラヅシ モクザイミナト）
千葉県木更津市木材港周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 木更津市畑沢南５−４−２３ | 君津 | 1,400 | 24,600 |
| 木更津市畑沢２−８−５ | 君津 | 2,500 | 23,100 |
| 木更津市畔戸字川田通１９０番 | 巌根 | 3,100 | 13,000 |
| 木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 | 木更津 | 4,000 | 18,800 |
| 木更津市潮見７丁目７番 | 木更津 | 3,500 | 21,900 |
| 木更津市畑沢４−２６−２６ | 君津 | 2,900 | 22,700 |
| 木更津市潮浜１丁目１７番１１４ | 木更津 | 2,000 | 23,700 |
| 木更津市港南台５丁目５番１８ | 君津 | 3,100 | 23,700 |
| 木更津市桜井字南町７０４番６５ | 木更津 | 3,300 | 24,700 |
| 木更津市潮見５−１５−１ | 木更津 | 2,500 | 24,600 |
| 木更津市潮見２丁目１０番２外 | 木更津 | 2,000 | 29,000 |
| 木更津市江川字新川田１５５７番３９ | 巌根 | 2,600 | 28,200 |
| 木更津市桜井字山王谷７１８番１外 | 木更津 | 3,100 | 7,700 |
| 木更津市中央３−１５−７ | 木更津 | 1,000 | 39,700 |
| 木更津市桜井新町５丁目７番３ | 木更津 | 2,300 | 28,900 |
| 木更津市中里２−１２−１０ | 木更津 | 2,500 | 27,600 |
| 木更津市中央２−５−１３ | 木更津 | 600 | 34,600 |
| 木更津市中里１−４−５ | 木更津 | 1,900 | 30,300 |
| 木更津市貝渕３−１０−１４ | 木更津 | 1,800 | 33,300 |
| 木更津市新田１−５−２０ | 木更津 | 800 | 36,800 |
| 木更津市富士見１−１２−１７ | 木更津 | 320 | 43,000 |
| 木更津市岩根１−２−２ | 巌根 | 1,100 | 28,000 |
| 木更津市中島字浜戸２０３７番 | 巌根 | 3,500 | 15,800 |
| 木更津市幸町２−６−７ | 木更津 | 1,400 | 41,000 |
| 木更津市大久保２−６−１４ | 木更津 | 4,700 | 20,500 |
| 木更津市東中央１−３−８ | 木更津 | 200 | 114,000 |
| 木更津市朝日１−３−３ | 木更津 | 520 | 38,100 |
| 木更津市岩根４−５−２ | 巌根 | 460 | 31,800 |
| 木更津市文京２−２−１６ | 木更津 | 800 | 43,500 |
| 木更津市岩根３−１０−２８ | 巌根 | 190 | 37,300 |
| 木更津市東中央２−３−２０ | 木更津 | 530 | 71,000 |
| 木更津市朝日２−２−２３ | 木更津 | 720 | 37,400 |
| 木更津市真舟４−１１−６ | 木更津 | 3,500 | 27,600 |
| 木更津市高柳字西ケ谷２０７７番２ | 巌根 | 1,800 | 19,400 |
| 木更津市高砂３−２−１８ | 巌根 | 340 | 30,600 |
| 木更津市東中央３−３−１３ | 木更津 | 1,000 | 43,700 |
| 木更津市本郷１−４−２４ | 巌根 | 1,200 | 28,700 |
| 木更津市長須賀字南９４番１ | 木更津 | 1,900 | 31,700 |
| 木更津市太田３−６−２ | 木更津 | 1,300 | 41,500 |
| 木更津市請西１−５−１６ | 木更津 | 1,900 | 40,100 |
| 木更津市太田１−１４−５ | 木更津 | 1,900 | 36,600 |
| 木更津市請西２−２１−３ | 木更津 | 2,000 | 32,700 |
| 木更津市高柳２−９−１６ | 巌根 | 1,500 | 27,700 |
| 木更津市清見台２−５−２１ | 木更津 | 2,700 | 34,300 |
| 木更津市請西東２丁目１１番１４ | 木更津 | 2,800 | 29,500 |
| 木更津市祇園１−１８−６ | 祇園 | 70 | 35,200 |
| 木更津市若葉町１２番２ | 巌根 | 2,300 | 25,600 |
| 木更津市清見台南１−６−２２ | 木更津 | 2,800 | 33,900 |
| 木更津市祇園２−２９−５ | 祇園 | 540 | 28,400 |
| 木更津市八幡台３−１７−４ | 木更津 | 6,000 | 19,700 |
| 木更津市請西４−３−２２ | 木更津 | 3,300 | 31,100 |
| 木更津市清見台南３−１０−３ | 木更津 | 3,000 | 33,400 |
| 木更津市清見台東３−８−４ | 木更津 | 3,800 | 31,800 |
| 木更津市清川２−８−８ | 上総清川 | 500 | 31,300 |
| 木更津市矢那字下中郷３５８０番３外 | 木更津 | 5,800 | 13,000 |
| 木更津市有吉字宿１７８１番 | 木更津 | 7,400 | 11,900 |
| 木更津市笹子犬成笹子両村新田字二ツ田２３２番２ | 東清川 | 3,000 | 800 |
| 木更津市茅野字西本村６２４番７ | 馬来田 | 700 | 14,700 |
| 木更津市真里谷字内屋敷８３８番 | 馬来田 | 1,300 | 11,100 |
| 木更津市茅野七曲字前田１３４番２外 | 下郡 | 3,700 | 5,400 |
千葉県木更津市木材港の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
京都にお住まいのＹさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Ｙさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったＹさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果：任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとＹさんはおっしゃいます。
【成功事例：京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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