メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒275-0024 千葉県 習志野市 茜浜
- （チバケン ナラシノシ アカネハマ）
千葉県習志野市茜浜周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 習志野市谷津３−２３−１６ | 谷津 | 600 | 167,000 |
| 習志野市谷津５−２１−４ | 谷津 | 600 | 171,000 |
| 習志野市谷津２−１８−６ | 谷津 | 850 | 155,000 |
| 習志野市津田沼７−１７−６ | 京成津田沼 | 1,000 | 155,000 |
| 習志野市津田沼７−８−１２ | 京成津田沼 | 700 | 183,000 |
| 習志野市津田沼１−２−２３ | 津田沼 | 100 | 800,000 |
| 習志野市津田沼１−７−１５ | 津田沼 | 700 | 251,000 |
| 習志野市袖ケ浦４−１０−８ | 津田沼 | 2,800 | 158,000 |
| 習志野市藤崎２−２−２９ | 津田沼 | 1,000 | 157,000 |
| 習志野市鷺沼２−１３−２９ | 京成津田沼 | 850 | 141,000 |
| 習志野市鷺沼３−４−２４ | 京成津田沼 | 1,200 | 137,000 |
| 習志野市藤崎３−３３−４ | 津田沼 | 1,900 | 130,000 |
| 習志野市鷺沼台４−２−７ | 幕張本郷 | 1,200 | 136,000 |
| 習志野市藤崎６−１３−１１ | 京成大久保 | 1,200 | 130,000 |
| 習志野市本大久保２−２−６ | 京成大久保 | 900 | 131,000 |
| 習志野市大久保１−２−７ | 京成大久保 | 490 | 144,000 |
| 習志野市花咲１−１７−１１ | 幕張本郷 | 950 | 159,000 |
| 習志野市本大久保４−２−３６ | 京成大久保 | 540 | 134,000 |
| 習志野市大久保３−１１−１９ | 京成大久保 | 550 | 186,000 |
| 習志野市大久保４−１３−３６ | 京成大久保 | 1,200 | 128,000 |
| 習志野市屋敷３−１２−１０ | 京成大久保 | 1,100 | 112,000 |
| 習志野市新栄２−３−１３ | 実籾 | 1,000 | 116,000 |
| 習志野市東習志野６−１５−１５ | 京成大久保 | 2,400 | 63,100 |
| 習志野市実籾２−２８−２５ | 実籾 | 750 | 107,000 |
| 習志野市東習志野１−７−１８ | 実籾 | 1,100 | 107,000 |
| 習志野市実籾５−１３−３ | 実籾 | 240 | 126,000 |
| 習志野市実籾５−５−１８ | 実籾 | 400 | 179,000 |
| 習志野市東習志野３−３−１１ | 実籾 | 750 | 116,000 |
| 習志野市東習志野７−５−２ | 八千代台 | 1,700 | 55,500 |
| 習志野市東習志野８−２７−４ | 八千代台 | 1,400 | 87,400 |
| 習志野市東習志野８−３−１５ | 八千代台 | 1,300 | 101,000 |
| 習志野市東習志野５−２８−２ | 実籾 | 1,600 | 101,000 |
千葉県習志野市茜浜の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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