メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒270-0114 千葉県 流山市 東初石
- （チバケン ナガレヤマシ ヒガシハツイシ）
千葉県流山市東初石周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 流山市南流山８丁目８番７ | 南流山 | 1,100 | 167,000 |
| 流山市南流山６丁目２７番９外 | 南流山 | 750 | 195,000 |
| 流山市流山２丁目２９８番 | 流山 | 150 | 143,000 |
| 流山市西平井字谷新田４７６番４ | 平和台 | 200 | 132,000 |
| 流山市南流山２丁目１６番５ | 南流山 | 450 | 207,000 |
| 流山市西深井字八ノ割６４０番４ | 運河 | 450 | 88,000 |
| 流山市美原４丁目２３５番２外 | 江戸川台 | 1,100 | 100,000 |
| 流山市加４丁目１番１１外 | 流山 | 800 | 122,000 |
| 流山市平和台２丁目５番１６ | 流山 | 470 | 145,000 |
| 流山市西平井字羽中１１５４番２外 | 平和台 | 800 | 119,000 |
| 流山市上貝塚字稲荷内５７番２ | 初石 | 1,400 | 55,500 |
| 流山市平和台４丁目３６番１０外 | 平和台 | 380 | 131,000 |
| 流山市富士見台１丁目１０番３１ | 江戸川台 | 900 | 116,000 |
| 流山市東深井字長沢１１１３番８０ | 江戸川台 | 700 | 116,000 |
| 流山市平和台５丁目３７番５ | 流山セントラルパーク | 900 | 146,000 |
| 流山市江戸川台西２丁目９６番 | 江戸川台 | 320 | 137,000 |
| 流山市若葉台５８番３１０ | 初石 | 950 | 119,000 |
| 流山市江戸川台西２丁目１４４番 | 江戸川台 | 130 | 155,000 |
| 流山市江戸川台東２丁目１０番 | 江戸川台 | 150 | 194,000 |
| 流山市鰭ケ崎字宮後１３３８番２外 | 鰭ケ崎 | 300 | 131,000 |
| 流山市江戸川台東４丁目３２０番 | 江戸川台 | 750 | 132,000 |
| 流山市江戸川台東１丁目２０６番 | 江戸川台 | 450 | 140,000 |
| 流山市西初石４丁目３６９番２９ | 初石 | 800 | 133,000 |
| 流山市東初石２丁目７７番１ | 初石 | 900 | 57,500 |
| 流山市宮園３丁目３番２５ | 流山セントラルパーク | 1,200 | 121,000 |
| 流山市西初石３丁目９８番１７ | 初石 | 80 | 176,000 |
| 流山市東深井字大橋６６３番８０ | 運河 | 1,100 | 85,000 |
| 流山市東初石２丁目１６０番２ | 初石 | 650 | 123,000 |
| 流山市美田６９番２８３ | 初石 | 1,600 | 102,000 |
| 流山市野々下５丁目１０７０番８ | 豊四季 | 800 | 123,000 |
| 流山市向小金２丁目２５４番５ | 南柏 | 1,200 | 115,000 |
| 流山市松ケ丘２丁目３３０番２０ | 南柏 | 750 | 149,000 |
| 流山市松ケ丘５丁目７１１番３９ | 南柏 | 1,200 | 126,000 |
| 流山市向小金１丁目２３７番２４ | 南柏 | 550 | 135,000 |
千葉県流山市東初石の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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