メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒276-0003 千葉県 八千代市 大学町
- (チバケン ヤチヨシ ダイガクチョウ)
千葉県八千代市大学町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
八千代市大和田新田字八幡薮1054番120 | 八千代緑が丘 | 1,100 | 120,000 |
八千代市緑が丘1丁目2番22外 | 八千代緑が丘 | 180 | 250,000 |
八千代市大和田新田字新木戸前59番87 | 八千代緑が丘 | 1,000 | 116,000 |
八千代市高津字三助後390番89 | 八千代緑が丘 | 1,700 | 102,000 |
八千代市吉橋字内野1075番17 | 八千代緑が丘 | 900 | 46,300 |
八千代市大和田新田字貞光寺野938番5 | 八千代緑が丘 | 700 | 113,000 |
八千代市大和田新田字新木戸前101番47 | 八千代緑が丘 | 1,300 | 88,000 |
八千代市八千代台西5丁目11番7 | 八千代台 | 780 | 117,000 |
八千代市大和田新田字長兵衛野763番48 | 八千代緑が丘 | 1,000 | 114,000 |
八千代市八千代台南1−30−3 | 八千代台 | 550 | 119,000 |
八千代市大和田新田字壱本松前138番39 | 八千代中央 | 1,900 | 95,000 |
八千代市八千代台北10−18−15 | 八千代台 | 1,300 | 95,500 |
八千代市八千代台南1−3−1 | 八千代台 | 110 | 352,000 |
八千代市八千代台南2−16−7 | 八千代台 | 880 | 126,000 |
八千代市八千代台北8−8−16 | 八千代台 | 750 | 121,000 |
八千代市大和田新田字向山469番146 | 八千代中央 | 1,200 | 109,000 |
八千代市高津東4丁目10番23 | 八千代台 | 1,600 | 98,500 |
八千代市八千代台東2−14−9 | 八千代台 | 650 | 121,000 |
八千代市大和田新田字飯盛台201番43 | 八千代中央 | 1,400 | 101,000 |
八千代市八千代台北17−8−9 | 八千代台 | 1,800 | 96,300 |
八千代市大和田新田字ヲサル山598番1外 | 八千代中央 | 1,700 | 43,000 |
八千代市八千代台北15−4−5 | 八千代台 | 1,400 | 99,300 |
八千代市大和田字新山274番29 | 京成大和田 | 650 | 99,500 |
八千代市萱田町字出戸659番65 | 八千代中央 | 700 | 110,000 |
八千代市八千代台東6−14−6 | 八千代台 | 1,900 | 96,000 |
八千代市ゆりのき台6丁目5番8 | 八千代中央 | 780 | 154,000 |
八千代市ゆりのき台8丁目23番5 | 八千代中央 | 1,300 | 133,000 |
八千代市大和田字小板橋道309番76 | 京成大和田 | 200 | 103,000 |
八千代市大和田字表口950番4 | 京成大和田 | 400 | 106,000 |
八千代市下市場2−15−6 | 勝田台 | 1,300 | 96,500 |
八千代市米本字原内2162番105 | 勝田台 | 5,200 | 56,500 |
八千代市勝田台南3−17−5 | 勝田台 | 1,300 | 96,000 |
八千代市村上南4丁目5番3 | 村上 | 460 | 135,000 |
八千代市村上字白筋2662番47 | 村上 | 300 | 110,000 |
八千代市勝田台南2−2−20 | 勝田台 | 600 | 112,000 |
八千代市勝田台1丁目18番14 | 勝田台 | 170 | 143,000 |
八千代市村上字黒沢池上2019番35 | 勝田台 | 900 | 120,000 |
八千代市勝田台1丁目37番4 | 勝田台 | 300 | 195,000 |
八千代市上高野字木戸場1770番1外 | 勝田台 | 1,700 | 38,200 |
八千代市神野字宮下745番1 | 勝田台 | 6,900 | 18,800 |
八千代市村上字黒沢台1975番80 | 勝田台 | 1,200 | 93,500 |
八千代市勝田台3丁目21番4 | 勝田台 | 900 | 122,000 |
八千代市勝田台7丁目11番10 | 勝田台 | 700 | 128,000 |
八千代市保品字間谷1400番 | 勝田台 | 6,000 | 1,900 |
八千代市勝田台6丁目25番6 | 勝田台 | 1,600 | 103,000 |
八千代市上高野字上谷津台1115番31 | 勝田台 | 1,600 | 81,500 |
千葉県八千代市大学町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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