メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒276-0033 千葉県 八千代市 八千代台南
- (チバケン ヤチヨシ ヤチヨダイミナミ)
千葉県八千代市八千代台南周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
八千代市大和田新田字八幡薮1054番120 | 八千代緑が丘 | 1,100 | 120,000 |
八千代市緑が丘1丁目2番22外 | 八千代緑が丘 | 180 | 250,000 |
八千代市大和田新田字新木戸前59番87 | 八千代緑が丘 | 1,000 | 116,000 |
八千代市高津字三助後390番89 | 八千代緑が丘 | 1,700 | 102,000 |
八千代市吉橋字内野1075番17 | 八千代緑が丘 | 900 | 46,300 |
八千代市大和田新田字貞光寺野938番5 | 八千代緑が丘 | 700 | 113,000 |
八千代市大和田新田字新木戸前101番47 | 八千代緑が丘 | 1,300 | 88,000 |
八千代市八千代台西5丁目11番7 | 八千代台 | 780 | 117,000 |
八千代市大和田新田字長兵衛野763番48 | 八千代緑が丘 | 1,000 | 114,000 |
八千代市八千代台南1−30−3 | 八千代台 | 550 | 119,000 |
八千代市大和田新田字壱本松前138番39 | 八千代中央 | 1,900 | 95,000 |
八千代市八千代台北10−18−15 | 八千代台 | 1,300 | 95,500 |
八千代市八千代台南1−3−1 | 八千代台 | 110 | 352,000 |
八千代市八千代台南2−16−7 | 八千代台 | 880 | 126,000 |
八千代市八千代台北8−8−16 | 八千代台 | 750 | 121,000 |
八千代市大和田新田字向山469番146 | 八千代中央 | 1,200 | 109,000 |
八千代市高津東4丁目10番23 | 八千代台 | 1,600 | 98,500 |
八千代市八千代台東2−14−9 | 八千代台 | 650 | 121,000 |
八千代市大和田新田字飯盛台201番43 | 八千代中央 | 1,400 | 101,000 |
八千代市八千代台北17−8−9 | 八千代台 | 1,800 | 96,300 |
八千代市大和田新田字ヲサル山598番1外 | 八千代中央 | 1,700 | 43,000 |
八千代市八千代台北15−4−5 | 八千代台 | 1,400 | 99,300 |
八千代市大和田字新山274番29 | 京成大和田 | 650 | 99,500 |
八千代市萱田町字出戸659番65 | 八千代中央 | 700 | 110,000 |
八千代市八千代台東6−14−6 | 八千代台 | 1,900 | 96,000 |
八千代市ゆりのき台6丁目5番8 | 八千代中央 | 780 | 154,000 |
八千代市ゆりのき台8丁目23番5 | 八千代中央 | 1,300 | 133,000 |
八千代市大和田字小板橋道309番76 | 京成大和田 | 200 | 103,000 |
八千代市大和田字表口950番4 | 京成大和田 | 400 | 106,000 |
八千代市下市場2−15−6 | 勝田台 | 1,300 | 96,500 |
八千代市米本字原内2162番105 | 勝田台 | 5,200 | 56,500 |
八千代市勝田台南3−17−5 | 勝田台 | 1,300 | 96,000 |
八千代市村上南4丁目5番3 | 村上 | 460 | 135,000 |
八千代市村上字白筋2662番47 | 村上 | 300 | 110,000 |
八千代市勝田台南2−2−20 | 勝田台 | 600 | 112,000 |
八千代市勝田台1丁目18番14 | 勝田台 | 170 | 143,000 |
八千代市村上字黒沢池上2019番35 | 勝田台 | 900 | 120,000 |
八千代市勝田台1丁目37番4 | 勝田台 | 300 | 195,000 |
八千代市上高野字木戸場1770番1外 | 勝田台 | 1,700 | 38,200 |
八千代市神野字宮下745番1 | 勝田台 | 6,900 | 18,800 |
八千代市村上字黒沢台1975番80 | 勝田台 | 1,200 | 93,500 |
八千代市勝田台3丁目21番4 | 勝田台 | 900 | 122,000 |
八千代市勝田台7丁目11番10 | 勝田台 | 700 | 128,000 |
八千代市保品字間谷1400番 | 勝田台 | 6,000 | 1,900 |
八千代市勝田台6丁目25番6 | 勝田台 | 1,600 | 103,000 |
八千代市上高野字上谷津台1115番31 | 勝田台 | 1,600 | 81,500 |
千葉県八千代市八千代台南の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。