メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒276-0031 千葉県 八千代市 八千代台北
- （チバケン ヤチヨシ ヤチヨダイキタ）
千葉県八千代市八千代台北周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 八千代市大和田新田字八幡薮１０５４番１２０ | 八千代緑が丘 | 1,100 | 120,000 |
| 八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 八千代緑が丘 | 180 | 250,000 |
| 八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 八千代緑が丘 | 1,000 | 116,000 |
| 八千代市高津字三助後３９０番８９ | 八千代緑が丘 | 1,700 | 102,000 |
| 八千代市吉橋字内野１０７５番１７ | 八千代緑が丘 | 900 | 46,300 |
| 八千代市大和田新田字貞光寺野９３８番５ | 八千代緑が丘 | 700 | 113,000 |
| 八千代市大和田新田字新木戸前１０１番４７ | 八千代緑が丘 | 1,300 | 88,000 |
| 八千代市八千代台西５丁目１１番７ | 八千代台 | 780 | 117,000 |
| 八千代市大和田新田字長兵衛野７６３番４８ | 八千代緑が丘 | 1,000 | 114,000 |
| 八千代市八千代台南１−３０−３ | 八千代台 | 550 | 119,000 |
| 八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 八千代中央 | 1,900 | 95,000 |
| 八千代市八千代台北１０−１８−１５ | 八千代台 | 1,300 | 95,500 |
| 八千代市八千代台南１−３−１ | 八千代台 | 110 | 352,000 |
| 八千代市八千代台南２−１６−７ | 八千代台 | 880 | 126,000 |
| 八千代市八千代台北８−８−１６ | 八千代台 | 750 | 121,000 |
| 八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 八千代中央 | 1,200 | 109,000 |
| 八千代市高津東４丁目１０番２３ | 八千代台 | 1,600 | 98,500 |
| 八千代市八千代台東２−１４−９ | 八千代台 | 650 | 121,000 |
| 八千代市大和田新田字飯盛台２０１番４３ | 八千代中央 | 1,400 | 101,000 |
| 八千代市八千代台北１７−８−９ | 八千代台 | 1,800 | 96,300 |
| 八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 八千代中央 | 1,700 | 43,000 |
| 八千代市八千代台北１５−４−５ | 八千代台 | 1,400 | 99,300 |
| 八千代市大和田字新山２７４番２９ | 京成大和田 | 650 | 99,500 |
| 八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 八千代中央 | 700 | 110,000 |
| 八千代市八千代台東６−１４−６ | 八千代台 | 1,900 | 96,000 |
| 八千代市ゆりのき台６丁目５番８ | 八千代中央 | 780 | 154,000 |
| 八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 八千代中央 | 1,300 | 133,000 |
| 八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 京成大和田 | 200 | 103,000 |
| 八千代市大和田字表口９５０番４ | 京成大和田 | 400 | 106,000 |
| 八千代市下市場２−１５−６ | 勝田台 | 1,300 | 96,500 |
| 八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 勝田台 | 5,200 | 56,500 |
| 八千代市勝田台南３−１７−５ | 勝田台 | 1,300 | 96,000 |
| 八千代市村上南４丁目５番３ | 村上 | 460 | 135,000 |
| 八千代市村上字白筋２６６２番４７ | 村上 | 300 | 110,000 |
| 八千代市勝田台南２−２−２０ | 勝田台 | 600 | 112,000 |
| 八千代市勝田台１丁目１８番１４ | 勝田台 | 170 | 143,000 |
| 八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 勝田台 | 900 | 120,000 |
| 八千代市勝田台１丁目３７番４ | 勝田台 | 300 | 195,000 |
| 八千代市上高野字木戸場１７７０番１外 | 勝田台 | 1,700 | 38,200 |
| 八千代市神野字宮下７４５番１ | 勝田台 | 6,900 | 18,800 |
| 八千代市村上字黒沢台１９７５番８０ | 勝田台 | 1,200 | 93,500 |
| 八千代市勝田台３丁目２１番４ | 勝田台 | 900 | 122,000 |
| 八千代市勝田台７丁目１１番１０ | 勝田台 | 700 | 128,000 |
| 八千代市保品字間谷１４００番 | 勝田台 | 6,000 | 1,900 |
| 八千代市勝田台６丁目２５番６ | 勝田台 | 1,600 | 103,000 |
| 八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１ | 勝田台 | 1,600 | 81,500 |
千葉県八千代市八千代台北の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関） 2：債務者（住宅ローンを組んでいる人） 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの？ 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例：東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
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