メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒270-1131 千葉県 我孫子市 都部
- （チバケン アビコシ イチブ）
千葉県我孫子市都部周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 我孫子市根戸字根切３４４番１０２ | 北柏 | 700 | 96,800 |
| 我孫子市船戸２−７−１８ | 我孫子 | 1,400 | 101,000 |
| 我孫子市根戸字堀尻９７３番５３ | 北柏 | 1,300 | 79,000 |
| 我孫子市台田２−７−１４ | 我孫子 | 1,100 | 116,000 |
| 我孫子市白山２−５−１６ | 我孫子 | 600 | 169,000 |
| 我孫子市我孫子３−３１−３ | 我孫子 | 750 | 94,500 |
| 我孫子市白山１−２８−２ | 我孫子 | 700 | 189,000 |
| 我孫子市つくし野６−２５−６ | 我孫子 | 1,400 | 124,000 |
| 我孫子市本町２−２−１ | 我孫子 | 0 | 436,000 |
| 我孫子市久寺家１−２０−１５ | 我孫子 | 2,000 | 87,500 |
| 我孫子市並木５−８−９ | 我孫子 | 900 | 91,000 |
| 我孫子市寿２−２２−４７ | 我孫子 | 1,300 | 119,000 |
| 我孫子市若松１７１番１２ | 我孫子 | 1,900 | 117,000 |
| 我孫子市栄２３−５ | 我孫子 | 1,800 | 85,500 |
| 我孫子市泉３６−２３ | 天王台 | 1,200 | 103,000 |
| 我孫子市高野山字志多田１７２番１８ | 天王台 | 1,400 | 84,000 |
| 我孫子市柴崎台１−４−１４ | 天王台 | 310 | 152,000 |
| 我孫子市高野山字東小暮５３１番２９ | 天王台 | 900 | 92,200 |
| 我孫子市天王台３−３０−１６ | 天王台 | 500 | 128,000 |
| 我孫子市天王台１−１−３０ | 天王台 | 150 | 186,000 |
| 我孫子市東我孫子２−１６−１７ | 東我孫子 | 500 | 97,500 |
| 我孫子市柴崎台４−１２−３８ | 天王台 | 650 | 143,000 |
| 我孫子市下ヶ戸字松山１８２１番１１ | 東我孫子 | 200 | 104,000 |
| 我孫子市青山台２−１８−１５ | 天王台 | 1,500 | 108,000 |
| 我孫子市都部字新道２番７ | 湖北 | 1,400 | 50,000 |
| 我孫子市湖北台６−７−１９ | 湖北 | 1,300 | 63,800 |
| 我孫子市中峠台１３番１４ | 湖北 | 850 | 65,700 |
| 我孫子市湖北台８−１０−５ | 湖北 | 750 | 72,500 |
| 我孫子市中峠字神明前１１４１番２ | 湖北 | 300 | 64,000 |
| 我孫子市中峠字外谷津１６０４番４１外 | 湖北 | 900 | 61,500 |
| 我孫子市中峠字上大久保１９７５番３外 | 湖北 | 1,300 | 27,000 |
| 我孫子市日秀字西原３３番５ | 湖北 | 1,400 | 51,500 |
| 我孫子市古戸字向原２６０番１３ | 新木 | 1,600 | 44,000 |
| 我孫子市南新木２丁目１４番８ | 新木 | 450 | 58,000 |
| 我孫子市新木野３−５−１９ | 新木 | 500 | 38,500 |
| 我孫子市布佐平和台３−１１−７ | 布佐 | 900 | 57,800 |
| 我孫子市布佐字大坪１２５５番１１ | 布佐 | 800 | 41,500 |
| 我孫子市布佐酉町６８番１３ | 布佐 | 650 | 48,800 |
千葉県我孫子市都部の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例：東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるＴさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたＴさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果：自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
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