メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒292-1157 千葉県 君津市 福岡
- (チバケン キミツシ フクオカ)
千葉県君津市福岡周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
君津市人見字韮塚1397番5 | 青堀 | 1,300 | 19,000 |
君津市人見字川尻1057番2 | 君津 | 3,600 | 18,800 |
君津市人見5−10−10 | 青堀 | 1,500 | 25,600 |
君津市人見字高山1020番3 | 青堀 | 2,100 | 19,800 |
君津市人見4−12−9 | 君津 | 2,200 | 26,700 |
君津市人見1−3−39 | 君津 | 3,000 | 28,800 |
君津市大和田3丁目4番13 | 君津 | 1,600 | 30,800 |
君津市中野字大原833番8 | 君津 | 1,400 | 27,000 |
君津市西坂田2−9−5 | 君津 | 1,300 | 34,800 |
君津市西坂田3−5−18 | 君津 | 1,300 | 25,800 |
君津市下湯江字中谷方1252番2外 | 君津 | 2,800 | 14,400 |
君津市中野5−14−26 | 君津 | 1,000 | 33,600 |
君津市中野3−13−22 | 君津 | 850 | 34,500 |
君津市東坂田3−1−24 | 君津 | 500 | 36,800 |
君津市中野4−4−29 | 君津 | 300 | 50,900 |
君津市坂田字吉ケ作1番7外 | 君津 | 2,000 | 26,500 |
君津市東坂田2−5−6 | 君津 | 230 | 60,500 |
君津市君津台1−16−6 | 君津 | 840 | 33,800 |
君津市台1−12−7 | 君津 | 900 | 26,500 |
君津市久保2−9−15 | 君津 | 580 | 43,600 |
君津市陽光台1−11−3 | 君津 | 1,000 | 28,300 |
君津市南久保2−15−23 | 君津 | 1,600 | 33,300 |
君津市北子安3−5−23 | 君津 | 1,200 | 32,500 |
君津市北子安1−3−17 | 君津 | 1,600 | 33,100 |
君津市杢師2−18−16 | 君津 | 2,300 | 30,600 |
君津市北子安4−8−8 | 君津 | 2,100 | 30,000 |
君津市杢師4−21−18 | 君津 | 3,000 | 29,200 |
君津市南子安5−18−5 | 君津 | 2,800 | 32,000 |
君津市外箕輪1−18−25 | 君津 | 3,700 | 28,200 |
君津市外箕輪2−7−28 | 君津 | 3,500 | 36,200 |
君津市南子安6−21−15 | 君津 | 3,000 | 39,500 |
君津市南子安9−11−19 | 君津 | 3,500 | 28,500 |
君津市宮下2−9−34 | 君津 | 6,200 | 20,800 |
君津市六手字辻花622番 | 君津 | 6,300 | 11,100 |
君津市三直字台谷1265番17 | 君津 | 5,300 | 22,000 |
千葉県君津市福岡の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:親子間で任意売却】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。
【成功事例:東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯:元商社勤めのTさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のTさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったTさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果:まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Tさんは再スタートを切っています。