メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒293-0051 千葉県 富津市 亀沢
- （チバケン フッツシ カメザワ）
千葉県富津市亀沢周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 富津市富津字水主町１２８９番 | 青堀 | 4,400 | 16,200 |
| 富津市富津字東下洲原２４０５番３１ | 大貫 | 4,300 | 16,100 |
| 富津市西川字高野１４０１番１ | 青堀 | 3,000 | 12,800 |
| 富津市青木字下亀塚１５３６番６ | 青堀 | 1,500 | 18,100 |
| 富津市大堀３丁目１９番１９ | 青堀 | 1,000 | 24,700 |
| 富津市下飯野字西飛附１６３６番 | 青堀 | 2,800 | 10,500 |
| 富津市大堀２丁目１２番１７ | 青堀 | 600 | 25,600 |
| 富津市二間塚字東内裏塚１９５９番１０外 | 青堀 | 650 | 18,200 |
| 富津市千種新田字水越３０５番１１ | 大貫 | 460 | 17,900 |
| 富津市大堀字根岸４３番５ | 青堀 | 340 | 28,100 |
| 富津市下飯野字内小平田１０１３番 | 青堀 | 1,500 | 16,300 |
| 富津市大堀字東１４９９番２ | 青堀 | 850 | 19,200 |
千葉県富津市亀沢の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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