メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒270-1426 千葉県 白井市 笹塚
- （チバケン シロイシ ササヅカ）
千葉県白井市笹塚周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 白井市冨士字西１５９番８１外 | 西白井 | 2,000 | 69,500 |
| 白井市冨士字栄１０５番６１ | 鎌ヶ谷大仏 | 1,500 | 68,000 |
| 白井市大山口１丁目３番６ | 西白井 | 1,200 | 99,000 |
| 白井市大松１−２６−６ | 西白井 | 1,000 | 90,500 |
| 白井市西白井１丁目１７番２３ | 西白井 | 1,500 | 72,000 |
| 白井市清水口３−１９−１５ | 西白井 | 960 | 107,000 |
| 白井市中字越戸１４９番１４外 | 白井 | 5,500 | 35,000 |
| 白井市池の上１丁目１８番５ | 白井 | 800 | 106,000 |
| 白井市根字下郷谷６７番３４ | 白井 | 2,100 | 48,400 |
| 白井市根字下郷谷６番 | 白井 | 2,900 | 2,700 |
| 白井市復字初崎１４５７番２８２ | 白井 | 2,100 | 49,400 |
| 白井市南山２−５−１０ | 白井 | 1,200 | 91,000 |
| 白井市名内字新山３３４番２ | 白井 | 5,500 | 34,000 |
| 白井市平塚字木通内１０６６番１８ | 小室 | 4,600 | 17,500 |
千葉県白井市笹塚の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
【成功事例：京都府京都市 55歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：お子様も社会人になられて、奥さまと2人でのんびりとしたスローライフをお考えだったＩさん。 病魔は突然やってきました。 お勤めの会社では管理職をこなし、忙しい日々を送っていたようで、「長年の無理が祟ったんやろなぁ」とＩさんは後に振り返っていらっしゃいました。 長期の入院と、離職によって住宅ローンの支払いが困難になったＩさんご夫婦は、2人の娘夫婦に迷惑はかけたくないとの事でご相談頂きました。 結果：もともと2人で住むには広いので、住み替えも考えていたとのお話もありましたので任意売却はスムーズに進みました。 残債も提携企業の交渉で月々5000円の分割払いで落ち着き、精神的にも余裕のある中で、Ｉさんは退院後のリハビリに専念されています。
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