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地域名と郵便番号

〒160-0008 東京都 新宿区 三栄町
（トウキョウト シンジュクク サンエイチョウ）

東京都新宿区三栄町周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　新宿区西落合３−１７−５落合南長崎400482,000
　新宿区中井２−２７−１３中井700446,000
　新宿区中落合３−２９−１２落合南長崎150631,000
　新宿区西新宿５−１５−４西新宿五丁目500565,000
　新宿区中落合４−６−７中井600502,000
　新宿区西新宿４−２−１８西新宿五丁目1801,940,000
　新宿区西新宿４−１６−２西新宿五丁目350726,000
　新宿区西新宿６−２６−１２西新宿3602,590,000
　新宿区上落合２−１１−１落合180700,000
　新宿区上落合１−２８−９落合350458,000
　新宿区北新宿４−２２−１６東中野750562,000
　新宿区北新宿３−１２−２６大久保600445,000
　新宿区西新宿２−６−１新宿6407,700,000
　新宿区北新宿１−２７−５大久保510511,000
　新宿区西新宿８−９−５西新宿180649,000
　新宿区北新宿１−１２−１２大久保320845,000
　新宿区下落合４−１７−４下落合650520,000
　新宿区西新宿１−１２−３新宿3505,320,000
　新宿区西新宿１−７−１新宿011,900,000
　新宿区高田馬場４−３２−８高田馬場1,000564,000
　新宿区百人町１−１６−１４新大久保1701,630,000
　新宿区下落合３−１２−２０目白800784,000
　新宿区西新宿７−１−１２新宿4104,960,000
　新宿区高田馬場３−２２−３高田馬場5001,030,000
　新宿区新宿３−２４−１新宿020,100,000
　新宿区新宿３−２８−９新宿10011,800,000
　新宿区高田馬場４−４−５高田馬場90686,000
　新宿区下落合３−１７−１８目白450775,000
　新宿区高田馬場３−２−１５高田馬場801,050,000
　新宿区新宿３−３０−１１新宿三丁目018,800,000
　新宿区大久保２−２９−３７新大久保510526,000
　新宿区歌舞伎町２−２１−６新宿7201,260,000
　新宿区大久保１−１４−７新大久保400478,000
　新宿区歌舞伎町１−１−１６新宿4506,280,000
　新宿区歌舞伎町２−１０−７新宿6002,050,000
　新宿区高田馬場１−２７−６高田馬場1002,940,000
　新宿区高田馬場１−２１−２１高田馬場480575,000
　新宿区新宿３−５−４新宿三丁目010,500,000
　新宿区新宿３−６−１１新宿三丁目1302,030,000
　新宿区新宿２−５−１０新宿三丁目1204,300,000
　新宿区大久保２−５−２３東新宿2001,840,000
　新宿区新宿５−１０−１５新宿三丁目4001,020,000
　新宿区高田馬場２−８−４高田馬場4501,610,000
　新宿区西早稲田２−１９−２西早稲田120780,000
　新宿区新宿６−３−１１新宿三丁目650649,000
　新宿区西早稲田２−１８−３５西早稲田260542,000
　新宿区新宿１−３１−１６新宿御苑前2001,260,000
　新宿区富久町３４−２０新宿御苑前740560,000
　新宿区余丁町６−２３東新宿600915,000
　新宿区大京町３１番１外千駄ヶ谷3701,090,000
　新宿区余丁町１２−２４若松河田230575,000
　新宿区大京町６番８四谷三丁目300700,000
　新宿区馬場下町６２番１７外早稲田701,280,000
　新宿区戸山１−１７−３早稲田290627,000
　新宿区西早稲田１−１７−９早稲田800878,000
　新宿区愛住町７番１２四谷三丁目190703,000
　新宿区住吉町８−２５曙橋200920,000
　新宿区原町３丁目３４番１若松河田3001,130,000
　新宿区舟町４番８四谷三丁目200823,000
　新宿区四谷３丁目１番８四谷三丁目1703,200,000
　新宿区市谷仲之町２−７曙橋210802,000
　新宿区喜久井町３４番５８早稲田620568,000
　新宿区早稲田鶴巻町５２３番６早稲田300625,000
　新宿区若葉１丁目２０番９四ツ谷630710,000
　新宿区三栄町９番９四ツ谷4501,110,000
　新宿区三栄町１５番６四ツ谷550616,000
　新宿区坂町２６番２３曙橋4201,530,000
　新宿区山吹町３３１番８早稲田680878,000
　新宿区四谷１丁目９番２外四ツ谷2004,400,000
　新宿区矢来町３５番５神楽坂350663,000
　新宿区赤城下町６４番２神楽坂350504,000
　新宿区市谷左内町２２番市ヶ谷330818,000
　新宿区市谷砂土原町２丁目７番１市ヶ谷3001,100,000
　新宿区中町３２番１牛込神楽坂320804,000
　新宿区水道町４−２２江戸川橋250916,000
　新宿区神楽坂３丁目１番１６飯田橋3701,000,000
　新宿区神楽坂２丁目１２番１８飯田橋2001,990,000

東京都新宿区三栄町の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】 

経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。
特に問題はなかったそうです。　会社が倒産するまでは……
10年間勤めていた会社が突然の倒産。　転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。
住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。
そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。　話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。　「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。

結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。
引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。　

【成功事例：岩手県盛岡市　33歳　男性　会社員　中古マンション】 

経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。
特に問題はなかったそうです。　会社が倒産するまでは……
10年間勤めていた会社が突然の倒産。　転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。
住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。
そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。　話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。　「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。

結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。
引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。