メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒163-1530 東京都 新宿区 西新宿新宿エルタワー(30階)
- (トウキョウト シンジュクク ニシシンジュクシンジュクエルタワー(30カイ))
東京都新宿区西新宿新宿エルタワー(30階)周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
新宿区西落合3−17−5 | 落合南長崎 | 400 | 482,000 |
新宿区中井2−27−13 | 中井 | 700 | 446,000 |
新宿区中落合3−29−12 | 落合南長崎 | 150 | 631,000 |
新宿区西新宿5−15−4 | 西新宿五丁目 | 500 | 565,000 |
新宿区中落合4−6−7 | 中井 | 600 | 502,000 |
新宿区西新宿4−2−18 | 西新宿五丁目 | 180 | 1,940,000 |
新宿区西新宿4−16−2 | 西新宿五丁目 | 350 | 726,000 |
新宿区西新宿6−26−12 | 西新宿 | 360 | 2,590,000 |
新宿区上落合2−11−1 | 落合 | 180 | 700,000 |
新宿区上落合1−28−9 | 落合 | 350 | 458,000 |
新宿区北新宿4−22−16 | 東中野 | 750 | 562,000 |
新宿区北新宿3−12−26 | 大久保 | 600 | 445,000 |
新宿区西新宿2−6−1 | 新宿 | 640 | 7,700,000 |
新宿区北新宿1−27−5 | 大久保 | 510 | 511,000 |
新宿区西新宿8−9−5 | 西新宿 | 180 | 649,000 |
新宿区北新宿1−12−12 | 大久保 | 320 | 845,000 |
新宿区下落合4−17−4 | 下落合 | 650 | 520,000 |
新宿区西新宿1−12−3 | 新宿 | 350 | 5,320,000 |
新宿区西新宿1−7−1 | 新宿 | 0 | 11,900,000 |
新宿区高田馬場4−32−8 | 高田馬場 | 1,000 | 564,000 |
新宿区百人町1−16−14 | 新大久保 | 170 | 1,630,000 |
新宿区下落合3−12−20 | 目白 | 800 | 784,000 |
新宿区西新宿7−1−12 | 新宿 | 410 | 4,960,000 |
新宿区高田馬場3−22−3 | 高田馬場 | 500 | 1,030,000 |
新宿区新宿3−24−1 | 新宿 | 0 | 20,100,000 |
新宿区新宿3−28−9 | 新宿 | 100 | 11,800,000 |
新宿区高田馬場4−4−5 | 高田馬場 | 90 | 686,000 |
新宿区下落合3−17−18 | 目白 | 450 | 775,000 |
新宿区高田馬場3−2−15 | 高田馬場 | 80 | 1,050,000 |
新宿区新宿3−30−11 | 新宿三丁目 | 0 | 18,800,000 |
新宿区大久保2−29−37 | 新大久保 | 510 | 526,000 |
新宿区歌舞伎町2−21−6 | 新宿 | 720 | 1,260,000 |
新宿区大久保1−14−7 | 新大久保 | 400 | 478,000 |
新宿区歌舞伎町1−1−16 | 新宿 | 450 | 6,280,000 |
新宿区歌舞伎町2−10−7 | 新宿 | 600 | 2,050,000 |
新宿区高田馬場1−27−6 | 高田馬場 | 100 | 2,940,000 |
新宿区高田馬場1−21−21 | 高田馬場 | 480 | 575,000 |
新宿区新宿3−5−4 | 新宿三丁目 | 0 | 10,500,000 |
新宿区新宿3−6−11 | 新宿三丁目 | 130 | 2,030,000 |
新宿区新宿2−5−10 | 新宿三丁目 | 120 | 4,300,000 |
新宿区大久保2−5−23 | 東新宿 | 200 | 1,840,000 |
新宿区新宿5−10−15 | 新宿三丁目 | 400 | 1,020,000 |
新宿区高田馬場2−8−4 | 高田馬場 | 450 | 1,610,000 |
新宿区西早稲田2−19−2 | 西早稲田 | 120 | 780,000 |
新宿区新宿6−3−11 | 新宿三丁目 | 650 | 649,000 |
新宿区西早稲田2−18−35 | 西早稲田 | 260 | 542,000 |
新宿区新宿1−31−16 | 新宿御苑前 | 200 | 1,260,000 |
新宿区富久町34−20 | 新宿御苑前 | 740 | 560,000 |
新宿区余丁町6−23 | 東新宿 | 600 | 915,000 |
新宿区大京町31番1外 | 千駄ヶ谷 | 370 | 1,090,000 |
新宿区余丁町12−24 | 若松河田 | 230 | 575,000 |
新宿区大京町6番8 | 四谷三丁目 | 300 | 700,000 |
新宿区馬場下町62番17外 | 早稲田 | 70 | 1,280,000 |
新宿区戸山1−17−3 | 早稲田 | 290 | 627,000 |
新宿区西早稲田1−17−9 | 早稲田 | 800 | 878,000 |
新宿区愛住町7番12 | 四谷三丁目 | 190 | 703,000 |
新宿区住吉町8−25 | 曙橋 | 200 | 920,000 |
新宿区原町3丁目34番1 | 若松河田 | 300 | 1,130,000 |
新宿区舟町4番8 | 四谷三丁目 | 200 | 823,000 |
新宿区四谷3丁目1番8 | 四谷三丁目 | 170 | 3,200,000 |
新宿区市谷仲之町2−7 | 曙橋 | 210 | 802,000 |
新宿区喜久井町34番58 | 早稲田 | 620 | 568,000 |
新宿区早稲田鶴巻町523番6 | 早稲田 | 300 | 625,000 |
新宿区若葉1丁目20番9 | 四ツ谷 | 630 | 710,000 |
新宿区三栄町9番9 | 四ツ谷 | 450 | 1,110,000 |
新宿区三栄町15番6 | 四ツ谷 | 550 | 616,000 |
新宿区坂町26番23 | 曙橋 | 420 | 1,530,000 |
新宿区山吹町331番8 | 早稲田 | 680 | 878,000 |
新宿区四谷1丁目9番2外 | 四ツ谷 | 200 | 4,400,000 |
新宿区矢来町35番5 | 神楽坂 | 350 | 663,000 |
新宿区赤城下町64番2 | 神楽坂 | 350 | 504,000 |
新宿区市谷左内町22番 | 市ヶ谷 | 330 | 818,000 |
新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 | 市ヶ谷 | 300 | 1,100,000 |
新宿区中町32番1 | 牛込神楽坂 | 320 | 804,000 |
新宿区水道町4−22 | 江戸川橋 | 250 | 916,000 |
新宿区神楽坂3丁目1番16 | 飯田橋 | 370 | 1,000,000 |
新宿区神楽坂2丁目12番18 | 飯田橋 | 200 | 1,990,000 |
東京都新宿区西新宿新宿エルタワー(30階)の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。
【成功事例:東京都武蔵野市 53歳 男性 自営業 一戸建】
会社員を17年ほど前に辞め、家業を継いでいらっしゃるTさんは、お二人のお子様と奥様の4人暮らし。 先代から継いだ当初は景気も良く、ご自宅を迷わず新築されたようです。 インターネットの発達で、稼業もやや下火になり、住宅ローンが徐々に重石に。 事業の運転資金の為の返済を優先した結果、ついに滞納に。 銀行から自宅を売却するように勧められ、知人に弁護士を紹介してもらい状況を相談したところ、思いがけない言葉が。。 「今の現状なら自己破産した方が良いですよ。」 自宅を手放す事は仕方ないとしても、自己破産だけは回避したいと考えていたTさんは他に方法は無いかとご自身で調べ直し、当サイトにご相談頂きました。 結果:自宅を任意売却し、残った750万の残債も、提携企業と一緒にサービサーに交渉して、一括で20万支払う事で全額免除してもらえることになりました。 「言われるままにしていたら、確実に自己破産していたと思うとゾッとする」選択肢を増やしてくれた事を本当に感謝していると言って頂けました。