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地域名と郵便番号

〒163-0910 東京都 新宿区 西新宿新宿モノリス（１０階）
（トウキョウト シンジュクク ニシシンジュクシンジュクモノリス（１０カイ））

東京都新宿区西新宿新宿モノリス（１０階）周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　新宿区西落合３−１７−５落合南長崎400482,000
　新宿区中井２−２７−１３中井700446,000
　新宿区中落合３−２９−１２落合南長崎150631,000
　新宿区西新宿５−１５−４西新宿五丁目500565,000
　新宿区中落合４−６−７中井600502,000
　新宿区西新宿４−２−１８西新宿五丁目1801,940,000
　新宿区西新宿４−１６−２西新宿五丁目350726,000
　新宿区西新宿６−２６−１２西新宿3602,590,000
　新宿区上落合２−１１−１落合180700,000
　新宿区上落合１−２８−９落合350458,000
　新宿区北新宿４−２２−１６東中野750562,000
　新宿区北新宿３−１２−２６大久保600445,000
　新宿区西新宿２−６−１新宿6407,700,000
　新宿区北新宿１−２７−５大久保510511,000
　新宿区西新宿８−９−５西新宿180649,000
　新宿区北新宿１−１２−１２大久保320845,000
　新宿区下落合４−１７−４下落合650520,000
　新宿区西新宿１−１２−３新宿3505,320,000
　新宿区西新宿１−７−１新宿011,900,000
　新宿区高田馬場４−３２−８高田馬場1,000564,000
　新宿区百人町１−１６−１４新大久保1701,630,000
　新宿区下落合３−１２−２０目白800784,000
　新宿区西新宿７−１−１２新宿4104,960,000
　新宿区高田馬場３−２２−３高田馬場5001,030,000
　新宿区新宿３−２４−１新宿020,100,000
　新宿区新宿３−２８−９新宿10011,800,000
　新宿区高田馬場４−４−５高田馬場90686,000
　新宿区下落合３−１７−１８目白450775,000
　新宿区高田馬場３−２−１５高田馬場801,050,000
　新宿区新宿３−３０−１１新宿三丁目018,800,000
　新宿区大久保２−２９−３７新大久保510526,000
　新宿区歌舞伎町２−２１−６新宿7201,260,000
　新宿区大久保１−１４−７新大久保400478,000
　新宿区歌舞伎町１−１−１６新宿4506,280,000
　新宿区歌舞伎町２−１０−７新宿6002,050,000
　新宿区高田馬場１−２７−６高田馬場1002,940,000
　新宿区高田馬場１−２１−２１高田馬場480575,000
　新宿区新宿３−５−４新宿三丁目010,500,000
　新宿区新宿３−６−１１新宿三丁目1302,030,000
　新宿区新宿２−５−１０新宿三丁目1204,300,000
　新宿区大久保２−５−２３東新宿2001,840,000
　新宿区新宿５−１０−１５新宿三丁目4001,020,000
　新宿区高田馬場２−８−４高田馬場4501,610,000
　新宿区西早稲田２−１９−２西早稲田120780,000
　新宿区新宿６−３−１１新宿三丁目650649,000
　新宿区西早稲田２−１８−３５西早稲田260542,000
　新宿区新宿１−３１−１６新宿御苑前2001,260,000
　新宿区富久町３４−２０新宿御苑前740560,000
　新宿区余丁町６−２３東新宿600915,000
　新宿区大京町３１番１外千駄ヶ谷3701,090,000
　新宿区余丁町１２−２４若松河田230575,000
　新宿区大京町６番８四谷三丁目300700,000
　新宿区馬場下町６２番１７外早稲田701,280,000
　新宿区戸山１−１７−３早稲田290627,000
　新宿区西早稲田１−１７−９早稲田800878,000
　新宿区愛住町７番１２四谷三丁目190703,000
　新宿区住吉町８−２５曙橋200920,000
　新宿区原町３丁目３４番１若松河田3001,130,000
　新宿区舟町４番８四谷三丁目200823,000
　新宿区四谷３丁目１番８四谷三丁目1703,200,000
　新宿区市谷仲之町２−７曙橋210802,000
　新宿区喜久井町３４番５８早稲田620568,000
　新宿区早稲田鶴巻町５２３番６早稲田300625,000
　新宿区若葉１丁目２０番９四ツ谷630710,000
　新宿区三栄町９番９四ツ谷4501,110,000
　新宿区三栄町１５番６四ツ谷550616,000
　新宿区坂町２６番２３曙橋4201,530,000
　新宿区山吹町３３１番８早稲田680878,000
　新宿区四谷１丁目９番２外四ツ谷2004,400,000
　新宿区矢来町３５番５神楽坂350663,000
　新宿区赤城下町６４番２神楽坂350504,000
　新宿区市谷左内町２２番市ヶ谷330818,000
　新宿区市谷砂土原町２丁目７番１市ヶ谷3001,100,000
　新宿区中町３２番１牛込神楽坂320804,000
　新宿区水道町４−２２江戸川橋250916,000
　新宿区神楽坂３丁目１番１６飯田橋3701,000,000
　新宿区神楽坂２丁目１２番１８飯田橋2001,990,000

東京都新宿区西新宿新宿モノリス（１０階）の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】 

任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。
任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。
競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。
このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。
“住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。　話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。

お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。　ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。　当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。

【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】 

経緯：2年前に離婚されたＭさん。　奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。　そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。　ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。

結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。　また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。

【成功事例：広島県広島市　41歳　男性　会社員　一戸建】 

経緯：2年前に離婚されたＭさん。　奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。　そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。　ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。

結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。　また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。