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地域名と郵便番号

〒113-0021 東京都 文京区 本駒込
（トウキョウト ブンキョウク ホンコマゴメ）

東京都文京区本駒込周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　文京区目白台２−６−１４護国寺420714,000
　文京区目白台３−１４−１０護国寺500597,000
　文京区大塚６−１４−２５新大塚650553,000
　文京区音羽２−１１−２２護国寺701,120,000
　文京区関口２−７−２江戸川橋530647,000
　文京区音羽１−２−２江戸川橋250960,000
　文京区小日向２−２８−１６江戸川橋600597,000
　文京区関口１−５−６江戸川橋190752,000
　文京区大塚４−３４−４新大塚650550,000
　文京区水道２−１２−１２江戸川橋260650,000
　文京区小日向１−１８−３２茗荷谷620623,000
　文京区小石川５−１７−１２茗荷谷310731,000
　文京区千石４−２５−４巣鴨500730,000
　文京区千石２−２１−３千石560710,000
　文京区千石２−３４−１１千石800580,000
　文京区千石４−３６−１５千石250717,000
　文京区千石４−４５−１４千石2401,100,000
　文京区本駒込６−８−２２巣鴨6501,010,000
　文京区春日２−２４−１１後楽園7501,100,000
　文京区小石川３−１６−１２春日600630,000
　文京区本駒込６−１５−１２駒込3301,110,000
　文京区後楽１−４−１８飯田橋2002,160,000
　文京区白山４−２９−９白山500685,000
　文京区本駒込２−３−２千石400705,000
　文京区小石川２−９−１３後楽園270800,000
　文京区白山２−２２−１５白山650750,000
　文京区小石川２−２５−１８春日2601,100,000
　文京区白山２−２６−１４白山5001,010,000
　文京区本駒込５−２２−２駒込600700,000
　文京区白山１−２１−４白山270704,000
　文京区本駒込３−２２−３本駒込350975,000
　文京区小石川１−３−２１春日01,680,000
　文京区本駒込３−３９−８本駒込630703,000
　文京区本駒込３−３−９本駒込230588,000
　文京区西片１−１１−５春日400912,000
　文京区本郷１−４−４水道橋2001,680,000
　文京区向丘１−１５−７東大前430648,000
　文京区西片２−１９−１４東大前300763,000
　文京区千駄木５−４２−３本駒込620720,000
　文京区本郷５−１９−６本郷三丁目400613,000
　文京区本郷５−３−２本郷三丁目350765,000
　文京区本郷２−３−４水道橋400990,000
　文京区本郷２−１９−８本郷三丁目240914,000
　文京区千駄木２−９−１４千駄木500575,000
　文京区本郷２−２５−２本郷三丁目2301,190,000
　文京区千駄木３−１０−２７千駄木300844,000
　文京区千駄木２−２９−４千駄木60813,000
　文京区本郷３−３９−４本郷三丁目3001,310,000
　文京区千駄木３−４６−２千駄木360876,000
　文京区弥生２−９−１２根津500768,000
　文京区湯島４−９−４本郷三丁目500855,000
　文京区湯島２−１８−２本郷三丁目600795,000
　文京区根津１−１−１９根津60975,000
　文京区湯島３−３５−９湯島60890,000
　文京区湯島３−３９−１０上野広小路1002,930,000

東京都文京区本駒込の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】 

不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。
ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。
もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。
<例>
10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。
この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。
こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。
ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。）

お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。　任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。

【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。

【成功事例：東京都練馬区　44歳　男性　バス運転手　マンション】 

経緯：運送会社から、バスの運転手に転職したＫさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。
住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。　このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。　銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Ｋさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。

結果：もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。　リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。