メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒135-0051 東京都 江東区 枝川
- (トウキョウト コウトウク エダガワ)
東京都江東区枝川周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
江東区有明3−5−7 | 国際展示場 | 330 | 1,090,000 |
江東区佐賀1−4−10 | 門前仲町 | 550 | 622,000 |
江東区佐賀2−10−13 | 清澄白河 | 800 | 407,000 |
江東区清澄2−13−12 | 清澄白河 | 370 | 486,000 |
江東区古石場1−10−5 | 越中島 | 340 | 462,000 |
江東区豊洲4−1−3 | 豊洲 | 0 | 820,000 |
江東区牡丹3−6−4 | 門前仲町 | 350 | 493,000 |
江東区清澄3−4−16 | 清澄白河 | 110 | 616,000 |
江東区富岡1−18−14 | 門前仲町 | 280 | 487,000 |
江東区塩浜1−3−16 | 越中島 | 830 | 440,000 |
江東区東雲2−14−19 | 東雲 | 400 | 370,000 |
江東区森下3−11−12 | 森下 | 600 | 430,000 |
江東区三好2−4−5 | 清澄白河 | 500 | 392,000 |
江東区森下3−20−9 | 菊川 | 150 | 537,000 |
江東区木場3−3−9 | 木場 | 470 | 447,000 |
江東区枝川2−6−10 | 木場 | 1,300 | 364,000 |
江東区平野3−5−9 | 清澄白河 | 800 | 475,000 |
江東区辰巳1−5−10 | 辰巳 | 800 | 361,000 |
江東区東陽1−22−6 | 東陽町 | 700 | 455,000 |
江東区東陽3−24−19 | 東陽町 | 400 | 555,000 |
江東区石島7−9 | 住吉 | 1,100 | 418,000 |
江東区住吉2−17−11 | 住吉 | 0 | 563,000 |
江東区千石2−8−11 | 東陽町 | 1,100 | 484,000 |
江東区東陽5−31−17 | 東陽町 | 400 | 535,000 |
江東区亀戸3−32−11 | 押上 | 750 | 296,000 |
江東区南砂2−12−11 | 東陽町 | 630 | 345,000 |
江東区亀戸1−8−4 | 亀戸 | 500 | 617,000 |
江東区南砂2−16−6 | 東陽町 | 900 | 334,000 |
江東区南砂2−31−10 | 東陽町 | 1,100 | 460,000 |
江東区北砂1−19−12 | 西大島 | 880 | 360,000 |
江東区亀戸1−25−7 | 亀戸 | 450 | 437,000 |
江東区亀戸5−2−1 | 亀戸 | 150 | 1,290,000 |
江東区亀戸6−17−2 | 亀戸 | 360 | 484,000 |
江東区亀戸4−33−8 | 亀戸 | 800 | 368,000 |
江東区亀戸5−36−3 | 亀戸水神 | 340 | 346,000 |
江東区南砂3−8−15 | 南砂町 | 500 | 380,000 |
江東区大島3−32−12 | 大島 | 250 | 516,000 |
江東区南砂4−18−2 | 南砂町 | 500 | 339,000 |
江東区北砂5−5−6 | 大島 | 1,200 | 311,000 |
江東区北砂4−30−16 | 南砂町 | 1,200 | 307,000 |
江東区北砂5−14−13 | 大島 | 1,000 | 449,000 |
江東区亀戸7−54−2 | 亀戸 | 850 | 364,000 |
江東区大島6−21−2 | 大島 | 600 | 341,000 |
江東区東砂7−17−19 | 南砂町 | 1,300 | 434,000 |
江東区亀戸9−25−1 | 亀戸 | 1,200 | 322,000 |
江東区東砂6−13−10 | 南砂町 | 1,300 | 312,000 |
江東区東砂2−9−8 | 東大島 | 1,200 | 310,000 |
江東区大島7−43−16 | 東大島 | 520 | 314,000 |
江東区大島8−37−8 | 東大島 | 500 | 339,000 |
東京都江東区枝川の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産の費用】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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