メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒153-0044 東京都 目黒区 大橋
- （トウキョウト メグロク オオハシ）
東京都目黒区大橋周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 目黒区自由が丘２−１８−２６ | 自由が丘 | 550 | 905,000 |
| 目黒区自由が丘１−２９−９ | 自由が丘 | 0 | 3,500,000 |
| 目黒区東が丘１−２５−２１ | 駒沢大学 | 900 | 620,000 |
| 目黒区自由が丘１−２４−５ | 自由が丘 | 300 | 934,000 |
| 目黒区自由が丘１−７−１３ | 自由が丘 | 100 | 2,230,000 |
| 目黒区八雲４−１−１９ | 都立大学 | 1,100 | 690,000 |
| 目黒区柿の木坂２−２５−２５ | 都立大学 | 840 | 675,000 |
| 目黒区中根２−８−１４ | 都立大学 | 500 | 665,000 |
| 目黒区平町１−２７−１ | 都立大学 | 0 | 1,350,000 |
| 目黒区中根２−３−１５ | 都立大学 | 330 | 705,000 |
| 目黒区平町１−１７−１ | 都立大学 | 300 | 715,000 |
| 目黒区駒場４−３−３８ | 駒場東大前 | 520 | 825,000 |
| 目黒区緑が丘３−５−１５ | 緑が丘 | 220 | 557,000 |
| 目黒区大岡山１−２８−１１ | 都立大学 | 800 | 564,000 |
| 目黒区平町２−１−２ | 都立大学 | 650 | 583,000 |
| 目黒区五本木３−１０−４ | 学芸大学 | 550 | 582,000 |
| 目黒区碑文谷４−２−８ | 学芸大学 | 900 | 632,000 |
| 目黒区鷹番１−１８−１５ | 学芸大学 | 460 | 687,000 |
| 目黒区鷹番２−１９−２０ | 学芸大学 | 70 | 1,290,000 |
| 目黒区東山３−１２−１０ | 池尻大橋 | 280 | 729,000 |
| 目黒区駒場１−１１−１５ | 駒場東大前 | 320 | 601,000 |
| 目黒区大橋２−７−６ | 池尻大橋 | 600 | 685,000 |
| 目黒区駒場３−７−３ | 駒場東大前 | 720 | 626,000 |
| 目黒区青葉台４−２−９ | 神泉 | 500 | 940,000 |
| 目黒区洗足２−１４−２０ | 洗足 | 330 | 602,000 |
| 目黒区青葉台３−１５−１８ | 池尻大橋 | 700 | 775,000 |
| 目黒区青葉台４−４−１２ | 神泉 | 520 | 1,730,000 |
| 目黒区目黒本町２−１５−２０ | 学芸大学 | 950 | 599,000 |
| 目黒区祐天寺２−３−１１ | 祐天寺 | 100 | 765,000 |
| 目黒区祐天寺１−２５−４ | 祐天寺 | 400 | 620,000 |
| 目黒区青葉台１−２７−１２ | 中目黒 | 600 | 1,450,000 |
| 目黒区上目黒３−２４−１０ | 中目黒 | 590 | 660,000 |
| 目黒区青葉台２−２−１７ | 神泉 | 720 | 1,170,000 |
| 目黒区下目黒６−１７−２１ | 学芸大学 | 1,200 | 825,000 |
| 目黒区原町１−１１−２ | 西小山 | 120 | 659,000 |
| 目黒区中町１−１１−１４ | 祐天寺 | 1,200 | 510,000 |
| 目黒区中目黒３−２３−１６ | 祐天寺 | 740 | 718,000 |
| 目黒区目黒本町５−３１−８ | 武蔵小山 | 600 | 509,000 |
| 目黒区上目黒３−４−３ | 中目黒 | 0 | 2,740,000 |
| 目黒区目黒本町３−１６−６ | 武蔵小山 | 650 | 693,000 |
| 目黒区目黒本町４−１−３ | 武蔵小山 | 600 | 660,000 |
| 目黒区中目黒３−１４−７ | 中目黒 | 760 | 686,000 |
| 目黒区下目黒５−１６−１７ | 目黒 | 1,600 | 638,000 |
| 目黒区目黒２−２−１０ | 目黒 | 1,100 | 680,000 |
| 目黒区下目黒３−４−２ | 目黒 | 680 | 947,000 |
| 目黒区三田２−１８−８ | 目黒 | 800 | 803,000 |
| 目黒区三田２−１−５ | 恵比寿 | 620 | 935,000 |
| 目黒区下目黒２−１０−１０ | 目黒 | 740 | 600,000 |
| 目黒区下目黒１−１−１５ | 目黒 | 150 | 2,900,000 |
東京都目黒区大橋の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
【成功事例：東京都あきる野市 52歳 男性 元会社員 一戸建】
経緯：元商社勤めのＴさんは独立して、ラーメン屋を営んでいました。 ローン滞納5ケ月のＴさんは、一括請求を受け、自宅を手放そうとしたようですが、地方税を滞納していた為、自宅を“差し押さえ”られており、売れませんでした。 売ればなんとかなると思ったＴさんは『差し押さえられていると売れない』ことで動転しながら急ぎご相談下さいました。 結果：まず、当社の提携企業が自宅の売却費用の中から滞納している税金をねん出してもらえるように金融機関に交渉し、何とか市からの差し押さえを解除できました。 差し押さえの解除は、難しい交渉ですが今回のケースではうまくまとまりました。 その後、任意売却をし税金の滞納額を支払い、Ｔさんは再スタートを切っています。
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