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地域名と郵便番号

〒152-0003 東京都 目黒区 碑文谷
（トウキョウト メグロク ヒモンヤ）

東京都目黒区碑文谷周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　目黒区自由が丘２−１８−２６自由が丘550905,000
　目黒区自由が丘１−２９−９自由が丘03,500,000
　目黒区東が丘１−２５−２１駒沢大学900620,000
　目黒区自由が丘１−２４−５自由が丘300934,000
　目黒区自由が丘１−７−１３自由が丘1002,230,000
　目黒区八雲４−１−１９都立大学1,100690,000
　目黒区柿の木坂２−２５−２５都立大学840675,000
　目黒区中根２−８−１４都立大学500665,000
　目黒区平町１−２７−１都立大学01,350,000
　目黒区中根２−３−１５都立大学330705,000
　目黒区平町１−１７−１都立大学300715,000
　目黒区駒場４−３−３８駒場東大前520825,000
　目黒区緑が丘３−５−１５緑が丘220557,000
　目黒区大岡山１−２８−１１都立大学800564,000
　目黒区平町２−１−２都立大学650583,000
　目黒区五本木３−１０−４学芸大学550582,000
　目黒区碑文谷４−２−８学芸大学900632,000
　目黒区鷹番１−１８−１５学芸大学460687,000
　目黒区鷹番２−１９−２０学芸大学701,290,000
　目黒区東山３−１２−１０池尻大橋280729,000
　目黒区駒場１−１１−１５駒場東大前320601,000
　目黒区大橋２−７−６池尻大橋600685,000
　目黒区駒場３−７−３駒場東大前720626,000
　目黒区青葉台４−２−９神泉500940,000
　目黒区洗足２−１４−２０洗足330602,000
　目黒区青葉台３−１５−１８池尻大橋700775,000
　目黒区青葉台４−４−１２神泉5201,730,000
　目黒区目黒本町２−１５−２０学芸大学950599,000
　目黒区祐天寺２−３−１１祐天寺100765,000
　目黒区祐天寺１−２５−４祐天寺400620,000
　目黒区青葉台１−２７−１２中目黒6001,450,000
　目黒区上目黒３−２４−１０中目黒590660,000
　目黒区青葉台２−２−１７神泉7201,170,000
　目黒区下目黒６−１７−２１学芸大学1,200825,000
　目黒区原町１−１１−２西小山120659,000
　目黒区中町１−１１−１４祐天寺1,200510,000
　目黒区中目黒３−２３−１６祐天寺740718,000
　目黒区目黒本町５−３１−８武蔵小山600509,000
　目黒区上目黒３−４−３中目黒02,740,000
　目黒区目黒本町３−１６−６武蔵小山650693,000
　目黒区目黒本町４−１−３武蔵小山600660,000
　目黒区中目黒３−１４−７中目黒760686,000
　目黒区下目黒５−１６−１７目黒1,600638,000
　目黒区目黒２−２−１０目黒1,100680,000
　目黒区下目黒３−４−２目黒680947,000
　目黒区三田２−１８−８目黒800803,000
　目黒区三田２−１−５恵比寿620935,000
　目黒区下目黒２−１０−１０目黒740600,000
　目黒区下目黒１−１−１５目黒1502,900,000

東京都目黒区碑文谷の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。

【成功事例：神奈川県川崎市　40歳　男性　自営業　一戸建】 

経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。
それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。　そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。
そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。

結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。
“お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。