メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒150-0033 東京都 渋谷区 猿楽町
- (トウキョウト シブヤク サルガクチョウ)
東京都渋谷区猿楽町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
渋谷区笹塚2−39−18 | 笹塚 | 360 | 568,000 |
渋谷区笹塚2−44−5 | 笹塚 | 270 | 900,000 |
渋谷区笹塚1−12−17 | 笹塚 | 400 | 566,000 |
渋谷区幡ヶ谷1−25−16 | 幡ヶ谷 | 350 | 560,000 |
渋谷区大山町34−9 | 代々木上原 | 470 | 990,000 |
渋谷区上原2−29−7 | 駒場東大前 | 700 | 1,010,000 |
渋谷区上原2−20−1 | 代々木上原 | 650 | 953,000 |
渋谷区本町1−9−12 | 初台 | 400 | 568,000 |
渋谷区本町2−39−7 | 初台 | 520 | 558,000 |
渋谷区上原1−18−2 | 代々木上原 | 380 | 849,000 |
渋谷区上原2−4−8 | 代々木上原 | 400 | 1,100,000 |
渋谷区本町1−52−2 | 初台 | 200 | 1,130,000 |
渋谷区初台2−8−6 | 初台 | 750 | 755,000 |
渋谷区元代々木町50−19 | 代々木八幡 | 640 | 812,000 |
渋谷区富ヶ谷2−4−8 | 代々木八幡 | 530 | 853,000 |
渋谷区初台1−49−1 | 初台 | 130 | 1,640,000 |
渋谷区代々木5−18−10 | 参宮橋 | 600 | 916,000 |
渋谷区松涛2−3−2 | 神泉 | 640 | 1,150,000 |
渋谷区代々木4−22−14 | 参宮橋 | 500 | 943,000 |
渋谷区代々木4−10−10 | 参宮橋 | 130 | 1,010,000 |
渋谷区松涛1−13−7 | 渋谷 | 1,000 | 1,500,000 |
渋谷区神泉町14−2 | 神泉 | 120 | 808,000 |
渋谷区神山町16−4 | 渋谷 | 920 | 1,000,000 |
渋谷区円山町1−12 | 神泉 | 320 | 1,140,000 |
渋谷区南平台町19−18 | 渋谷 | 900 | 1,320,000 |
渋谷区代々木2−20−12 | 新宿 | 560 | 1,090,000 |
渋谷区代々木2−11−15 | 新宿 | 400 | 6,850,000 |
渋谷区道玄坂2−29−19 | 渋谷 | 300 | 9,380,000 |
渋谷区道玄坂2−6−17 | 渋谷 | 230 | 12,700,000 |
渋谷区宇田川町25−5 | 渋谷 | 240 | 9,770,000 |
渋谷区道玄坂1−6−1 | 渋谷 | 200 | 4,630,000 |
渋谷区神南1−15−8 | 渋谷 | 640 | 5,150,000 |
渋谷区宇田川町23−3 | 渋谷 | 150 | 15,900,000 |
渋谷区神南1−17−3 | 渋谷 | 590 | 1,800,000 |
渋谷区代々木1−55−4 | 代々木 | 180 | 2,030,000 |
渋谷区代々木1−57−4 | 代々木 | 130 | 3,290,000 |
渋谷区桜丘町14−6 | 渋谷 | 400 | 1,700,000 |
渋谷区神宮前6−23−3 | 明治神宮前 | 460 | 4,530,000 |
渋谷区渋谷1−14−16 | 渋谷 | 200 | 7,670,000 |
渋谷区神宮前1−13−11 | 原宿 | 160 | 9,470,000 |
渋谷区神宮前5−34−3 | 渋谷 | 750 | 1,130,000 |
渋谷区千駄ヶ谷3−4−24 | 北参道 | 450 | 1,100,000 |
渋谷区恵比寿西2−19−6 | 代官山 | 300 | 1,190,000 |
渋谷区恵比寿南3−2−17 | 恵比寿 | 450 | 2,090,000 |
渋谷区神宮前1−6−11 | 原宿 | 240 | 5,490,000 |
渋谷区千駄ヶ谷5−8−9 | 代々木 | 450 | 910,000 |
渋谷区渋谷2−9−9 | 渋谷 | 600 | 4,650,000 |
渋谷区東1−27−9 | 渋谷 | 650 | 1,810,000 |
渋谷区千駄ヶ谷3−26−5 | 北参道 | 200 | 1,160,000 |
渋谷区恵比寿西1−10−8 | 恵比寿 | 200 | 3,750,000 |
渋谷区渋谷2−6−12 | 渋谷 | 650 | 1,890,000 |
渋谷区千駄ヶ谷1−26−11 | 千駄ヶ谷 | 290 | 1,070,000 |
渋谷区神宮前5−2−2 | 表参道 | 100 | 10,000,000 |
渋谷区神宮前4−14−9 | 表参道 | 300 | 1,600,000 |
渋谷区東3−7−11 | 恵比寿 | 600 | 736,000 |
渋谷区恵比寿1−11−2 | 恵比寿 | 110 | 2,600,000 |
渋谷区神宮前3−5−2 | 表参道 | 400 | 1,820,000 |
渋谷区渋谷4−2−23 | 表参道 | 500 | 1,240,000 |
渋谷区神宮前3−38−8 | 外苑前 | 530 | 2,030,000 |
渋谷区恵比寿4−22−2 | 恵比寿 | 490 | 837,000 |
渋谷区広尾3−16−7 | 広尾 | 1,100 | 958,000 |
渋谷区広尾2−12−13 | 広尾 | 600 | 1,080,000 |
渋谷区恵比寿3−21−2 | 恵比寿 | 900 | 1,000,000 |
東京都渋谷区猿楽町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。