メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷
- (トウキョウト シブヤク シブヤ)
東京都渋谷区渋谷周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
渋谷区笹塚2−39−18 | 笹塚 | 360 | 568,000 |
渋谷区笹塚2−44−5 | 笹塚 | 270 | 900,000 |
渋谷区笹塚1−12−17 | 笹塚 | 400 | 566,000 |
渋谷区幡ヶ谷1−25−16 | 幡ヶ谷 | 350 | 560,000 |
渋谷区大山町34−9 | 代々木上原 | 470 | 990,000 |
渋谷区上原2−29−7 | 駒場東大前 | 700 | 1,010,000 |
渋谷区上原2−20−1 | 代々木上原 | 650 | 953,000 |
渋谷区本町1−9−12 | 初台 | 400 | 568,000 |
渋谷区本町2−39−7 | 初台 | 520 | 558,000 |
渋谷区上原1−18−2 | 代々木上原 | 380 | 849,000 |
渋谷区上原2−4−8 | 代々木上原 | 400 | 1,100,000 |
渋谷区本町1−52−2 | 初台 | 200 | 1,130,000 |
渋谷区初台2−8−6 | 初台 | 750 | 755,000 |
渋谷区元代々木町50−19 | 代々木八幡 | 640 | 812,000 |
渋谷区富ヶ谷2−4−8 | 代々木八幡 | 530 | 853,000 |
渋谷区初台1−49−1 | 初台 | 130 | 1,640,000 |
渋谷区代々木5−18−10 | 参宮橋 | 600 | 916,000 |
渋谷区松涛2−3−2 | 神泉 | 640 | 1,150,000 |
渋谷区代々木4−22−14 | 参宮橋 | 500 | 943,000 |
渋谷区代々木4−10−10 | 参宮橋 | 130 | 1,010,000 |
渋谷区松涛1−13−7 | 渋谷 | 1,000 | 1,500,000 |
渋谷区神泉町14−2 | 神泉 | 120 | 808,000 |
渋谷区神山町16−4 | 渋谷 | 920 | 1,000,000 |
渋谷区円山町1−12 | 神泉 | 320 | 1,140,000 |
渋谷区南平台町19−18 | 渋谷 | 900 | 1,320,000 |
渋谷区代々木2−20−12 | 新宿 | 560 | 1,090,000 |
渋谷区代々木2−11−15 | 新宿 | 400 | 6,850,000 |
渋谷区道玄坂2−29−19 | 渋谷 | 300 | 9,380,000 |
渋谷区道玄坂2−6−17 | 渋谷 | 230 | 12,700,000 |
渋谷区宇田川町25−5 | 渋谷 | 240 | 9,770,000 |
渋谷区道玄坂1−6−1 | 渋谷 | 200 | 4,630,000 |
渋谷区神南1−15−8 | 渋谷 | 640 | 5,150,000 |
渋谷区宇田川町23−3 | 渋谷 | 150 | 15,900,000 |
渋谷区神南1−17−3 | 渋谷 | 590 | 1,800,000 |
渋谷区代々木1−55−4 | 代々木 | 180 | 2,030,000 |
渋谷区代々木1−57−4 | 代々木 | 130 | 3,290,000 |
渋谷区桜丘町14−6 | 渋谷 | 400 | 1,700,000 |
渋谷区神宮前6−23−3 | 明治神宮前 | 460 | 4,530,000 |
渋谷区渋谷1−14−16 | 渋谷 | 200 | 7,670,000 |
渋谷区神宮前1−13−11 | 原宿 | 160 | 9,470,000 |
渋谷区神宮前5−34−3 | 渋谷 | 750 | 1,130,000 |
渋谷区千駄ヶ谷3−4−24 | 北参道 | 450 | 1,100,000 |
渋谷区恵比寿西2−19−6 | 代官山 | 300 | 1,190,000 |
渋谷区恵比寿南3−2−17 | 恵比寿 | 450 | 2,090,000 |
渋谷区神宮前1−6−11 | 原宿 | 240 | 5,490,000 |
渋谷区千駄ヶ谷5−8−9 | 代々木 | 450 | 910,000 |
渋谷区渋谷2−9−9 | 渋谷 | 600 | 4,650,000 |
渋谷区東1−27−9 | 渋谷 | 650 | 1,810,000 |
渋谷区千駄ヶ谷3−26−5 | 北参道 | 200 | 1,160,000 |
渋谷区恵比寿西1−10−8 | 恵比寿 | 200 | 3,750,000 |
渋谷区渋谷2−6−12 | 渋谷 | 650 | 1,890,000 |
渋谷区千駄ヶ谷1−26−11 | 千駄ヶ谷 | 290 | 1,070,000 |
渋谷区神宮前5−2−2 | 表参道 | 100 | 10,000,000 |
渋谷区神宮前4−14−9 | 表参道 | 300 | 1,600,000 |
渋谷区東3−7−11 | 恵比寿 | 600 | 736,000 |
渋谷区恵比寿1−11−2 | 恵比寿 | 110 | 2,600,000 |
渋谷区神宮前3−5−2 | 表参道 | 400 | 1,820,000 |
渋谷区渋谷4−2−23 | 表参道 | 500 | 1,240,000 |
渋谷区神宮前3−38−8 | 外苑前 | 530 | 2,030,000 |
渋谷区恵比寿4−22−2 | 恵比寿 | 490 | 837,000 |
渋谷区広尾3−16−7 | 広尾 | 1,100 | 958,000 |
渋谷区広尾2−12−13 | 広尾 | 600 | 1,080,000 |
渋谷区恵比寿3−21−2 | 恵比寿 | 900 | 1,000,000 |
東京都渋谷区渋谷の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:任意売却はわかりづらい】
任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。 それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。 「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。 ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。 1:債権者(住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関) 2:債務者(住宅ローンを組んでいる人) 任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。 なんで債権者が変わるの? 理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。 初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。 住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。 借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。 保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。 それでもケースによっては困難な場合もあります。 保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。 それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。 ここから先は先ほどと同じですね。 住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。
【成功事例:東京都練馬区 44歳 男性 バス運転手 マンション】
経緯:運送会社から、バスの運転手に転職したKさん中古で購入したマンションをお子様が中学に入った事をきっかけに全面リフォームされました。 住宅ローンの支払い自体は問題がなかったようですが、新たに増えたリフォーム分の負担が足を引っ張るカタチに。。 このままでは住宅ローンが支払えなくなると言う事で銀行に相談に行ったようです。 銀行で任意売却を勧められたようですが、詳しくは案内してくれなかったようで、法律相談所へ行ったところ、ソコでは“自己破産を勧められた”ようです。Kさんは自宅を手放すことはかまわなかったようですが、自己破産だけは嫌だったようで、何とか方法は無いかと調べ当サイトにご相談頂きました。 結果:もともと、住宅ローンだけなら滞納もせずに済んでいましたので、自己破産はせずに任意売却で問題は解決しました。 リフォーム分も完済し、今は平穏な生活を送っていいるようです。