メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒167-0035 東京都 杉並区 今川
- (トウキョウト スギナミク イマガワ)
東京都杉並区今川周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
杉並区久我山4−33−8 | 三鷹台 | 410 | 455,000 |
杉並区善福寺3−14−14 | 上石神井 | 1,200 | 451,000 |
杉並区久我山1−12−2 | 久我山 | 950 | 364,000 |
杉並区松庵2−11−13 | 西荻窪 | 880 | 445,000 |
杉並区松庵3−26−13 | 西荻窪 | 450 | 470,000 |
杉並区善福寺1−25−16 | 西荻窪 | 1,300 | 446,000 |
杉並区上井草4−15−7 | 上井草 | 1,100 | 375,000 |
杉並区西荻北3−14−8 | 西荻窪 | 280 | 496,000 |
杉並区西荻北2−3−9 | 西荻窪 | 110 | 760,000 |
杉並区桃井4−16−6 | 西荻窪 | 1,200 | 403,000 |
杉並区久我山5−9−7 | 久我山 | 400 | 497,000 |
杉並区宮前4−11−26 | 久我山 | 600 | 426,000 |
杉並区西荻北2−33−6 | 西荻窪 | 750 | 448,000 |
杉並区西荻南4−11−3 | 西荻窪 | 550 | 480,000 |
杉並区高井戸西2−10−9 | 富士見ヶ丘 | 100 | 500,000 |
杉並区井草5−12−14 | 上井草 | 510 | 363,000 |
杉並区上高井戸2−11−12 | 富士見ヶ丘 | 1,000 | 377,000 |
杉並区今川2−3−6 | 井荻 | 1,600 | 378,000 |
杉並区宮前3−28−8 | 西荻窪 | 1,200 | 416,000 |
杉並区上井草2−28−17 | 井荻 | 650 | 397,000 |
杉並区上高井戸1−17−5 | 芦花公園 | 300 | 436,000 |
杉並区高井戸西1−23−6 | 高井戸 | 500 | 428,000 |
杉並区高井戸西3−9−12 | 高井戸 | 850 | 428,000 |
杉並区宮前2−21−33 | 高井戸 | 1,400 | 400,000 |
杉並区南荻窪4−32−15 | 荻窪 | 570 | 500,000 |
杉並区高井戸西1−27−21 | 高井戸 | 100 | 511,000 |
杉並区清水2−4−1 | 荻窪 | 1,100 | 435,000 |
杉並区清水3−18−2 | 井荻 | 900 | 440,000 |
杉並区高井戸東2−24−2 | 高井戸 | 350 | 467,000 |
杉並区荻窪5−4−8 | 荻窪 | 600 | 515,000 |
杉並区荻窪5−27−7 | 荻窪 | 90 | 1,130,000 |
杉並区上荻1−8−9 | 荻窪 | 0 | 1,790,000 |
杉並区天沼3−20−21 | 荻窪 | 650 | 438,000 |
杉並区荻窪1−1−18 | 高井戸 | 1,100 | 425,000 |
杉並区荻窪4−15−3 | 荻窪 | 700 | 506,000 |
杉並区本天沼3−13−18 | 荻窪 | 1,100 | 421,000 |
杉並区下井草3−32−16 | 下井草 | 330 | 395,000 |
杉並区井草1−19−24 | 下井草 | 400 | 363,000 |
杉並区高井戸東3−2−8 | 浜田山 | 420 | 449,000 |
杉並区下高井戸5−7−3 | 上北沢 | 600 | 402,000 |
杉並区高井戸東4−26−14 | 浜田山 | 870 | 422,000 |
杉並区下井草2−40−14 | 下井草 | 0 | 510,000 |
杉並区浜田山3−34−2 | 浜田山 | 0 | 587,000 |
杉並区浜田山4−15−23 | 浜田山 | 450 | 453,000 |
杉並区下高井戸1−34−5 | 桜上水 | 500 | 409,000 |
杉並区浜田山1−9−12 | 浜田山 | 500 | 465,000 |
杉並区本天沼1−13−4 | 阿佐ヶ谷 | 1,400 | 425,000 |
杉並区成田西3−10−28 | 南阿佐ケ谷 | 1,000 | 393,000 |
杉並区下高井戸3−3−6 | 桜上水 | 540 | 511,000 |
杉並区阿佐谷北2−21−6 | 阿佐ヶ谷 | 490 | 448,000 |
杉並区阿佐谷南3−40−23 | 阿佐ヶ谷 | 420 | 449,000 |
杉並区浜田山3−4−8 | 西永福 | 380 | 470,000 |
杉並区成田東5−38−1 | 南阿佐ケ谷 | 300 | 427,000 |
杉並区阿佐谷北4−6−29 | 阿佐ヶ谷 | 650 | 580,000 |
杉並区永福3−35−7 | 西永福 | 0 | 533,000 |
杉並区阿佐谷南3−37−14 | 阿佐ヶ谷 | 0 | 1,140,000 |
杉並区下高井戸2−14−9 | 桜上水 | 570 | 433,000 |
杉並区阿佐谷北6−27−12 | 鷺ノ宮 | 900 | 411,000 |
杉並区阿佐谷北1−4−8 | 阿佐ヶ谷 | 110 | 549,000 |
杉並区成田東1−6−10 | 西永福 | 1,200 | 390,000 |
杉並区永福4−18−8 | 西永福 | 290 | 503,000 |
杉並区阿佐谷北1−21−10 | 阿佐ヶ谷 | 400 | 443,000 |
杉並区永福3−41−2 | 西永福 | 300 | 524,000 |
杉並区成田東3−6−4 | 新高円寺 | 1,100 | 460,000 |
杉並区阿佐谷南1−8−5 | 南阿佐ケ谷 | 400 | 603,000 |
杉並区永福4−23−28 | 西永福 | 800 | 494,000 |
杉並区阿佐谷北5−23−2 | 阿佐ヶ谷 | 900 | 431,000 |
杉並区下高井戸1−1−6 | 下高井戸 | 100 | 495,000 |
杉並区永福2−30−4 | 永福町 | 400 | 552,000 |
杉並区松ノ木2−12−2 | 新高円寺 | 1,100 | 397,000 |
杉並区永福1−44−10 | 永福町 | 70 | 540,000 |
杉並区高円寺南3−14−1 | 新高円寺 | 410 | 463,000 |
杉並区高円寺南3−52−2 | 高円寺 | 550 | 435,000 |
杉並区大宮1−10−10 | 永福町 | 1,000 | 401,000 |
杉並区松ノ木3−11−4 | 新高円寺 | 780 | 406,000 |
杉並区高円寺北3−26−14 | 高円寺 | 440 | 430,000 |
杉並区高円寺南2−20−11 | 新高円寺 | 150 | 506,000 |
杉並区梅里1−5−3 | 新高円寺 | 210 | 426,000 |
杉並区堀ノ内1−27−5 | 方南町 | 1,200 | 377,000 |
杉並区高円寺南4−23−4 | 高円寺 | 190 | 765,000 |
杉並区高円寺北2−33−7 | 高円寺 | 450 | 446,000 |
杉並区高円寺南2−3−3 | 新高円寺 | 410 | 628,000 |
杉並区高円寺南2−2−13 | 東高円寺 | 500 | 437,000 |
杉並区和泉4−38−18 | 方南町 | 650 | 405,000 |
杉並区和泉1−28−16 | 代田橋 | 700 | 416,000 |
杉並区和田3−36−3 | 東高円寺 | 390 | 451,000 |
杉並区和田2−35−7 | 東高円寺 | 900 | 414,000 |
杉並区和泉4−40−33 | 方南町 | 450 | 537,000 |
杉並区方南2−21−3 | 方南町 | 60 | 607,000 |
杉並区高円寺南5−16−8 | 中野 | 950 | 457,000 |
杉並区高円寺南1−6−25 | 東高円寺 | 190 | 456,000 |
杉並区方南1−11−27 | 笹塚 | 550 | 385,000 |
東京都杉並区今川の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例:北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯:ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したNさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果:運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。