メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒115-0054 東京都 北区 桐ケ丘
- (トウキョウト キタク キリガオカ)
東京都北区桐ケ丘周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
北区浮間4−6−8 | 浮間舟渡 | 820 | 400,000 |
北区浮間2−11−23 | 浮間舟渡 | 770 | 316,000 |
北区浮間1−15−13 | 北赤羽 | 750 | 310,000 |
北区赤羽北2−3−12 | 北赤羽 | 350 | 356,000 |
北区西が丘1−31−7 | 赤羽 | 1,400 | 384,000 |
北区西が丘1−21−3 | 赤羽 | 1,200 | 407,000 |
北区赤羽台3−19−17 | 赤羽 | 900 | 318,000 |
北区上十条3−12−8 | 十条 | 570 | 495,000 |
北区上十条5−24−9 | 十条 | 1,000 | 307,000 |
北区赤羽3−11−3 | 赤羽岩淵 | 300 | 349,000 |
北区赤羽西1−26−15 | 赤羽 | 500 | 407,000 |
北区赤羽西1−40−2 | 赤羽 | 0 | 1,220,000 |
北区十条仲原1−16−1 | 十条 | 380 | 371,000 |
北区赤羽1−36−7 | 赤羽 | 400 | 532,000 |
北区十条仲原2−10−25 | 十条 | 500 | 532,000 |
北区十条仲原1−8−29 | 十条 | 150 | 883,000 |
北区赤羽1−8−3 | 赤羽 | 0 | 2,040,000 |
北区滝野川6−76−9 | 新板橋 | 230 | 500,000 |
北区赤羽2−49−6 | 赤羽 | 450 | 710,000 |
北区滝野川6−28−7 | 板橋 | 500 | 458,000 |
北区赤羽2−10−2 | 赤羽 | 330 | 968,000 |
北区岩淵町9−13 | 赤羽岩淵 | 440 | 338,000 |
北区滝野川6−16−9 | 西巣鴨 | 300 | 354,000 |
北区赤羽2−32−5 | 赤羽 | 740 | 411,000 |
北区滝野川5−48−12 | 西巣鴨 | 600 | 386,000 |
北区志茂1−16−14 | 赤羽 | 570 | 366,000 |
北区志茂2−49−1 | 赤羽 | 600 | 510,000 |
北区中十条1−17−8 | 十条 | 560 | 372,000 |
北区東十条3−15−10 | 東十条 | 160 | 753,000 |
北区王子本町2−27−4 | 王子 | 550 | 446,000 |
北区東十条1−15−14 | 東十条 | 490 | 370,000 |
北区滝野川2−54−14 | 王子 | 600 | 342,000 |
北区西ヶ原4−65−5 | 西ヶ原四丁目 | 100 | 428,000 |
北区神谷3−27−12 | 志茂 | 670 | 330,000 |
北区志茂1−36−16 | 志茂 | 70 | 475,000 |
北区岸町1−16−2 | 王子 | 670 | 356,000 |
北区王子2−6−16 | 王子 | 750 | 361,000 |
北区志茂3−38−7 | 志茂 | 300 | 324,000 |
北区王子5−5−3 | 王子神谷 | 130 | 548,000 |
北区王子1−13−15 | 王子 | 280 | 1,090,000 |
北区西ケ原3−40−12 | 西ケ原 | 520 | 394,000 |
北区王子1−27−14 | 王子 | 340 | 838,000 |
北区豊島3−3−14 | 王子 | 1,100 | 364,000 |
北区西ケ原3−1−10 | 西ケ原 | 160 | 554,000 |
北区栄町19−16 | 上中里 | 650 | 316,000 |
北区西ケ原1−6−7 | 駒込 | 550 | 648,000 |
北区堀船3−19−6 | 梶原 | 400 | 373,000 |
北区堀船3−29−10 | 梶原 | 90 | 433,000 |
北区上中里1−23−10 | 上中里 | 480 | 435,000 |
北区上中里2−15−5 | 上中里 | 550 | 354,000 |
北区田端3−6−12 | 駒込 | 400 | 555,000 |
北区田端1−12−14 | 田端 | 500 | 681,000 |
北区東田端2−11−15 | 田端 | 400 | 526,000 |
北区田端1−23−2 | 田端 | 180 | 451,000 |
北区田端新町3−6−11 | 田端 | 820 | 548,000 |
北区田端新町2−16−7 | 田端 | 630 | 426,000 |
東京都北区桐ケ丘の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と期間】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。
【成功事例:北海道札幌市 44歳 男性 自営業 一戸建】
経緯:市内で物販を営んでいたKさんの場合。 不景気で売り上げが伸び悩むならまだしも、次第に下降しだし、ついに開店資金として借りた銀行の融資の返済を滞納しだしたのがきっかけだったようです。 気がつけば、銀行から一括返済をしなければ競売開始するとの申し出がきたようです。 あわてて近所の不動産会社に行ったら任意売却はやっていないと言われたようで、その後インターネットで調べて、ご相談頂きました。 結果:銀行の担当者の方が任意売却は初めてだったようで、初めは話がかみ合わなかったようです。今だから言える話のようですが。。しかしながら提携企業の交渉のおかげで最終的にはスムーズに売却も進み、円満解決となったようです。