メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒190-0001 東京都 立川市 若葉町
- （トウキョウト タチカワシ ワカバチョウ）
東京都立川市若葉町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 立川市西砂町５丁目５３番１３ | 西武立川 | 1,700 | 135,000 |
| 立川市西砂町１丁目７８番１４ | 西武立川 | 500 | 166,000 |
| 立川市一番町１丁目１６番１４ | 西武立川 | 1,400 | 150,000 |
| 立川市上砂町４丁目４６番２７ | 武蔵砂川 | 400 | 174,000 |
| 立川市富士見町３−１４−１ | 西立川 | 1,100 | 182,000 |
| 立川市上砂町５丁目２６番１０ | 武蔵砂川 | 600 | 137,000 |
| 立川市富士見町６−６３−２６ | 立川 | 2,700 | 169,000 |
| 立川市富士見町４−１０−１０ | 西立川 | 1,200 | 225,000 |
| 立川市砂川町３丁目５番１外 | 武蔵砂川 | 1,200 | 192,000 |
| 立川市砂川町４丁目２７番３２外 | 武蔵砂川 | 1,200 | 169,000 |
| 立川市富士見町２−１３−８ | 立川 | 1,000 | 256,000 |
| 立川市柴崎町１−１１−８ | 立川 | 1,400 | 262,000 |
| 立川市砂川町１丁目４２番２ | 武蔵砂川 | 1,600 | 171,000 |
| 立川市砂川町７丁目５６番６９外 | 玉川上水 | 1,600 | 169,000 |
| 立川市富士見町２−１２−７ | 立川 | 890 | 311,000 |
| 立川市柴崎町４−１５−１０ | 立川 | 1,300 | 266,000 |
| 立川市曙町１−１２−２３ | 立川 | 560 | 468,000 |
| 立川市柴崎町２−２２−４ | 立川 | 600 | 343,000 |
| 立川市柴崎町３−１３−２２ | 立川 | 400 | 495,000 |
| 立川市柏町４丁目４１番４７ | 玉川上水 | 750 | 216,000 |
| 立川市錦町２−１２−１３ | 立川 | 850 | 329,000 |
| 立川市曙町２−７−２０ | 立川 | 160 | 3,950,000 |
| 立川市錦町５−１６−７ | 立川 | 1,400 | 274,000 |
| 立川市柏町３丁目３２番１８ | 砂川七番 | 430 | 215,000 |
| 立川市錦町２−１−２ | 立川 | 250 | 1,410,000 |
| 立川市曙町２−１４−１９ | 立川 | 400 | 586,000 |
| 立川市錦町２−９−１３ | 立川 | 950 | 323,000 |
| 立川市錦町６−９−２３ | 立川 | 1,500 | 240,000 |
| 立川市幸町５丁目２番１６外 | 砂川七番 | 70 | 280,000 |
| 立川市高松町２−１１−１６ | 立川 | 1,200 | 292,000 |
| 立川市幸町６丁目１５番４外 | 玉川上水 | 550 | 220,000 |
| 立川市錦町１−２０−１０ | 西国立 | 380 | 311,000 |
| 立川市幸町２丁目４１番１８ | 砂川七番 | 450 | 213,000 |
| 立川市栄町６丁目１番１０ | 立川 | 2,100 | 230,000 |
| 立川市曙町３−３１−１５ | 立川 | 1,300 | 254,000 |
| 立川市栄町４丁目３８番８ | 立川 | 2,100 | 229,000 |
| 立川市羽衣町３−６−１２ | 西国立 | 600 | 255,000 |
| 立川市栄町５丁目４７番５ | 泉体育館 | 850 | 224,000 |
| 立川市羽衣町２−２４−５ | 西国立 | 600 | 269,000 |
| 立川市栄町２丁目１９番４６ | 立川 | 2,200 | 213,000 |
| 立川市幸町４丁目２６番７ | 東大和市 | 1,400 | 203,000 |
| 立川市若葉町２丁目２７番７ | 国立 | 2,500 | 192,000 |
| 立川市若葉町３丁目７２番５ | 国立 | 2,900 | 178,000 |
東京都立川市若葉町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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