メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒180-0022 東京都 武蔵野市 境
- （トウキョウト ムサシノシ サカイ）
東京都武蔵野市境周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 武蔵野市桜堤３−３−１ | 東小金井 | 1,700 | 325,000 |
| 武蔵野市桜堤２−７−１７ | 武蔵境 | 1,500 | 301,000 |
| 武蔵野市境２−２３−６ | 武蔵境 | 700 | 375,000 |
| 武蔵野市境南町３−１４−２２ | 武蔵境 | 640 | 380,000 |
| 武蔵野市関前５−１４−５ | 武蔵境 | 1,100 | 350,000 |
| 武蔵野市境南町２−９−４ | 武蔵境 | 250 | 623,000 |
| 武蔵野市境１−１０−１３ | 武蔵境 | 350 | 515,000 |
| 武蔵野市境南町２−２−３ | 武蔵境 | 0 | 1,170,000 |
| 武蔵野市境南町１−１８−３ | 武蔵境 | 550 | 383,000 |
| 武蔵野市八幡町４−２４−８ | 三鷹 | 2,400 | 323,000 |
| 武蔵野市西久保１−３１−１０ | 三鷹 | 650 | 509,000 |
| 武蔵野市西久保２−１４−２ | 三鷹 | 850 | 505,000 |
| 武蔵野市西久保３−１９−１２ | 三鷹 | 1,200 | 430,000 |
| 武蔵野市中町１−１３−３ | 三鷹 | 100 | 1,420,000 |
| 武蔵野市中町３−１−２ | 三鷹 | 800 | 555,000 |
| 武蔵野市緑町３−５−１ | 三鷹 | 2,400 | 335,000 |
| 武蔵野市中町２−２５−１１ | 三鷹 | 800 | 470,000 |
| 武蔵野市吉祥寺北町３−７−８ | 三鷹 | 1,600 | 500,000 |
| 武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ | 吉祥寺 | 900 | 535,000 |
| 武蔵野市御殿山１−８−１２ | 吉祥寺 | 700 | 530,000 |
| 武蔵野市吉祥寺本町４−１０−９ | 吉祥寺 | 1,200 | 564,000 |
| 武蔵野市吉祥寺本町２−１７−２ | 吉祥寺 | 300 | 930,000 |
| 武蔵野市吉祥寺北町１−１２−８ | 吉祥寺 | 1,000 | 505,000 |
| 武蔵野市吉祥寺本町２−５−１１ | 吉祥寺 | 550 | 1,420,000 |
| 武蔵野市吉祥寺南町１−５−５ | 吉祥寺 | 50 | 2,050,000 |
| 武蔵野市吉祥寺南町１−１９−３ | 吉祥寺 | 280 | 707,000 |
| 武蔵野市吉祥寺本町１−９−１２ | 吉祥寺 | 90 | 4,200,000 |
| 武蔵野市吉祥寺本町１−２５−３ | 吉祥寺 | 200 | 865,000 |
| 武蔵野市吉祥寺東町２−２４−３２ | 吉祥寺 | 700 | 515,000 |
| 武蔵野市吉祥寺東町２−２２−４ | 吉祥寺 | 980 | 455,000 |
| 武蔵野市吉祥寺南町４−４−１９ | 吉祥寺 | 850 | 533,000 |
| 武蔵野市吉祥寺東町３−１５−１６ | 吉祥寺 | 800 | 495,000 |
東京都武蔵野市境の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：紹介された業者】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
【成功事例：広島県広島市 41歳 男性 会社員 一戸建】
経緯：2年前に離婚されたＭさん。 奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。 そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。 ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。 結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。 また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。
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