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地域名と郵便番号

〒181-0016 東京都 三鷹市 深大寺
（トウキョウト ミタカシ ジンダイジ）

東京都三鷹市深大寺周辺の公示価格情報

住所最寄駅駅からの距離(m)平成22年 公示価格(円/㎡)
　三鷹市深大寺３−４−１６武蔵境1,900286,000
　三鷹市大沢２−６−２６調布3,600231,000
　三鷹市井口３−１９−３１武蔵境1,200375,000
　三鷹市深大寺２−４２−１１武蔵境2,200264,000
　三鷹市野崎４−８−３３武蔵境2,700362,000
　三鷹市大沢４−１６−２２調布1,700274,000
　三鷹市井口３−１１−２７武蔵境1,100325,000
　三鷹市井口１−２１−７１武蔵境1,200394,000
　三鷹市井口１−２１−２５武蔵境1,300297,000
　三鷹市上連雀５−８−２三鷹1,400365,000
　三鷹市野崎１−７−１５三鷹2,700284,000
　三鷹市上連雀９−１−２２三鷹2,000381,000
　三鷹市上連雀１−８−２三鷹540470,000
　三鷹市上連雀８−１０−２５三鷹2,200323,000
　三鷹市上連雀２−１４−１５三鷹600412,000
　三鷹市上連雀２−４−４三鷹430845,000
　三鷹市下連雀７−１６−１２三鷹1,300408,000
　三鷹市下連雀３−３７−４１三鷹1601,020,000
　三鷹市下連雀４−１７−２７三鷹1,000425,000
　三鷹市下連雀３−３５−６三鷹1101,950,000
　三鷹市下連雀９−５−４１三鷹2,000325,000
　三鷹市下連雀３−３３−６三鷹3501,330,000
　三鷹市下連雀３−２２−１９三鷹260525,000
　三鷹市下連雀３−６−４三鷹450530,000
　三鷹市下連雀４−１−１６三鷹1,000450,000
　三鷹市中原３−９−８つつじヶ丘2,000261,000
　三鷹市下連雀８−２−１三鷹2,300323,000
　三鷹市下連雀２−６−２１三鷹1,400398,000
　三鷹市新川６−２７−１０三鷹2,600368,000
　三鷹市下連雀６−６−７３三鷹1,700446,000
　三鷹市新川３−１７−３三鷹3,100263,000
　三鷹市新川４−７−２１仙川1,700291,000
　三鷹市中原１−１８−６つつじヶ丘800384,000
　三鷹市新川１−１１−１５仙川1,200355,000
　三鷹市牟礼４−１１−１３井の頭公園1,400360,000
　三鷹市牟礼５−１３−４１三鷹台1,400310,000
　三鷹市井の頭５−５−１７吉祥寺1,200473,000
　三鷹市井の頭４−９−１２井の頭公園600457,000
　三鷹市北野４−１４−３５仙川1,700263,000
　三鷹市井の頭３−２８−３井の頭公園180525,000
　三鷹市牟礼５−２−６吉祥寺2,600370,000
　三鷹市牟礼３−１−１０三鷹台800400,000
　三鷹市北野１−１−６１三鷹台1,800279,000
　三鷹市牟礼１−９−９久我山1,200315,000
　三鷹市井の頭１−１３−２８三鷹台400435,000

東京都三鷹市深大寺の周辺地図

【ワンポイントアドバイス：任意売却はわかりづらい】 

任意売却を調べると、債権者とか債務者といった法律用語がいっぱいでてきますよね。
それ以外にも、保証会社とかサービサーといった耳慣れない単語が出てきて、“ただでさえ良く分からないのに、余計に混乱してしまう”といった方も多いようです。
「難しそうだから」「専門知識がないから」と言う事で諦めてしまう方もいるようですが大切な資産に関わることなどで、問題を投げ出したりしてはしないでください。
ココでは住宅ローン問題に出てくる登場人物を簡単にまとめてみたいと思います。
1：債権者（住宅ローンでお金を貸している、銀行などの金融機関）
2：債務者（住宅ローンを組んでいる人）
任意売却が難しく感じるのは、1の債権者が変わるためです。

なんで債権者が変わるの？

理由は簡単で、“住宅ローンの借用書が移動する”からです。

初めは銀行などが住宅ローンの証書を持っていますが、延滞が続くと“保証会社”が債務者の代わりにローンを支払います。
住宅ローンを肩代わりする事で、住宅ローンの借用書が銀行→保証会社に移ります。
借用書の持ち主が変わる事で、取り立てる人が変わるわけです。
保証会社は回収をしたいので、債務者に対して当然返済を要求します。
それでもケースによっては困難な場合もあります。
保証会社は、ある程度回収した上で、残りの回収が困難になると今度はその借用書を売ります。　それを買い取るのが“サービサー”と言われる回収会社です。
ここから先は先ほどと同じですね。
住宅ローン問題という一般的ではないストーリーに、聞きなれない言葉の登場人物がたくさん出てくる事が、問題を複雑に見せていますが、『借金の借用書が移動する事で、返済を要求する人が変わる』だけですので、混乱しないようにして下さい。

【ワンポイントアドバイス：自己破産と連帯保証人】 

経緯：2年前に離婚されたＭさん。　奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。　そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。　ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。

結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。　また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。

【成功事例：広島県広島市　41歳　男性　会社員　一戸建】 

経緯：2年前に離婚されたＭさん。　奥様への慰謝料と言う事で、自宅を出てマンションを賃貸で借りたようです。　そのうち家賃と住宅ローンの2つを払うのがしんどくなったらしく、前の家のローンを払うの辞めたようです。　ローンを滞納した事で、奥さまから連絡が来た際に、事情は理解してはもらえたようですが、自宅を手放す条件として奥様から「引っ越し代は出して」と言われて、ご相談頂きました。

結果：任意売却で売却し、提携企業の交渉で、元奥様への引っ越し代金は売却代金の中から捻出できたようです。　また、残債に関しても月々1万円の分割払いで、しかも無利子の条件でＯＫを頂けたようです。