メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒182-0017 東京都 調布市 深大寺元町
- （トウキョウト チョウフシ ジンダイジモトマチ）
東京都調布市深大寺元町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 調布市飛田給２丁目１５番１３外 | 飛田給 | 180 | 287,000 |
| 調布市上石原３丁目１７番１４外 | 西調布 | 750 | 268,000 |
| 調布市上石原２丁目４３番１２ | 西調布 | 350 | 293,000 |
| 調布市上石原１丁目１４番６ | 西調布 | 600 | 271,000 |
| 調布市上石原１丁目１３番１ | 西調布 | 600 | 309,000 |
| 調布市多摩川１丁目２８番７ | 西調布 | 950 | 299,000 |
| 調布市下石原２丁目２４番１１ | 西調布 | 580 | 290,000 |
| 調布市多摩川４丁目２０番３ | 京王多摩川 | 420 | 263,000 |
| 調布市多摩川５丁目６番２ | 京王多摩川 | 0 | 429,000 |
| 調布市小島町２丁目１５番７ | 調布 | 550 | 350,000 |
| 調布市富士見町２丁目８番６ | 調布 | 1,100 | 314,000 |
| 調布市小島町３丁目６４番１０ | 調布 | 750 | 333,000 |
| 調布市富士見町３丁目２６番２ | 調布 | 1,700 | 269,000 |
| 調布市多摩川６丁目２９番２ | 京王多摩川 | 700 | 284,000 |
| 調布市深大寺元町４丁目１５番１０ | 調布 | 2,000 | 242,000 |
| 調布市小島町１丁目１１番２ | 調布 | 220 | 1,080,000 |
| 調布市布田４丁目１０番６ | 調布 | 230 | 433,000 |
| 調布市調布ケ丘１丁目１６番２３ | 調布 | 1,000 | 346,000 |
| 調布市布田６丁目３番１３ | 調布 | 670 | 338,000 |
| 調布市深大寺北町６丁目４６番１６ | 調布 | 3,300 | 234,000 |
| 調布市深大寺元町３丁目１０番５ | 調布 | 1,600 | 248,000 |
| 調布市染地１丁目２０番２７外 | 布田 | 1,300 | 262,000 |
| 調布市調布ケ丘３丁目５０番２ | 調布 | 1,200 | 339,000 |
| 調布市国領町１丁目８番１０ | 布田 | 280 | 367,000 |
| 調布市深大寺北町２丁目３０番６ | 調布 | 3,500 | 232,000 |
| 調布市国領町１丁目１１番２０ | 布田 | 200 | 412,000 |
| 調布市染地２丁目２３番７ | 布田 | 1,000 | 289,000 |
| 調布市佐須町２丁目１２番１１ | 布田 | 1,200 | 317,000 |
| 調布市八雲台１丁目４７番１９ | 国領 | 690 | 343,000 |
| 調布市深大寺東町６丁目２９番１９ | 調布 | 3,800 | 245,000 |
| 調布市国領町４丁目３２番１４ | 国領 | 320 | 352,000 |
| 調布市深大寺南町２丁目７番６ | 柴崎 | 1,300 | 261,000 |
| 調布市深大寺東町６丁目１６番５外 | 調布 | 3,300 | 289,000 |
| 調布市柴崎１丁目４５番３７ | 柴崎 | 800 | 323,000 |
| 調布市深大寺東町３丁目２０番９ | つつじヶ丘 | 2,000 | 270,000 |
| 調布市国領町７丁目６６番１３ | 国領 | 1,100 | 300,000 |
| 調布市柴崎２丁目２７番１５ | つつじヶ丘 | 1,400 | 285,000 |
| 調布市柴崎２丁目１番８ | 柴崎 | 660 | 334,000 |
| 調布市菊野台２丁目５６番３ | 柴崎 | 550 | 335,000 |
| 調布市菊野台１丁目１７番４８ | 柴崎 | 60 | 405,000 |
| 調布市西つつじケ丘１丁目４５番１２ | つつじヶ丘 | 900 | 336,000 |
| 調布市菊野台３丁目５番６ | 柴崎 | 200 | 353,000 |
| 調布市西つつじケ丘１丁目３３番１７ | つつじヶ丘 | 550 | 371,000 |
| 調布市東つつじケ丘２丁目２４番５ | つつじヶ丘 | 540 | 343,000 |
| 調布市西つつじケ丘４丁目４６番２ | つつじヶ丘 | 1,100 | 311,000 |
| 調布市若葉町１丁目３４番１６外 | 仙川 | 740 | 331,000 |
| 調布市仙川町１丁目８番３２外 | 仙川 | 300 | 390,000 |
| 調布市仙川町１丁目１８番７ | 仙川 | 130 | 730,000 |
| 調布市仙川町３丁目６番２３ | 仙川 | 400 | 380,000 |
| 調布市緑ケ丘２丁目４１番６４ | 仙川 | 1,200 | 340,000 |
| 調布市入間町３丁目７番９７ | 成城学園前 | 1,400 | 306,000 |
| 調布市入間町１丁目３６番３７ | 仙川 | 1,200 | 306,000 |
東京都調布市深大寺元町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：期限の利益の損失】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
【成功事例：熊本県熊本市 40歳 男性 自営業 店舗付き戸建】
経緯：自宅の1階を使って定食屋を営んでいるＨさんの場合。 自宅をお等様がローンの抵当に入れていらっしゃったようで、お父様が亡くなった時に清算する事になりました。 お父様の借金が多かった事もアリ、相続は当然しませんでした。 その為、担保に入れられていた自宅を売却するように金融機関から迫られていたようです。 結果：提携企業で「買い取り」を行っている企業が買い取り、Ｈさんに賃貸で貸す事で何とかうまくまとまりました。 「競売にかかっていれば店を守っても、商売は続けられなかったと思う」とＨさんはおっしゃいます。
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