メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒184-0005 東京都 小金井市 桜町
- （トウキョウト コガネイシ サクラチョウ）
東京都小金井市桜町周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 小金井市貫井南町４−１２−２ | 武蔵小金井 | 2,200 | 252,000 |
| 小金井市貫井南町１−１４−１７ | 武蔵小金井 | 2,200 | 244,000 |
| 小金井市貫井北町１−１７−３ | 武蔵小金井 | 1,200 | 268,000 |
| 小金井市貫井北町２−８−１６ | 武蔵小金井 | 1,300 | 352,000 |
| 小金井市前原町３−６−４ | 武蔵小金井 | 1,200 | 282,000 |
| 小金井市本町６−９−１１ | 武蔵小金井 | 650 | 380,000 |
| 小金井市貫井北町３−２６−２０ | 武蔵小金井 | 1,400 | 296,000 |
| 小金井市本町４−１１−１２ | 武蔵小金井 | 900 | 315,000 |
| 小金井市本町５−１２−７ | 武蔵小金井 | 0 | 1,270,000 |
| 小金井市前原町４−１２−２６ | 武蔵小金井 | 1,500 | 301,000 |
| 小金井市本町３−８−６ | 武蔵小金井 | 560 | 440,000 |
| 小金井市本町１−６−１７ | 武蔵小金井 | 300 | 476,000 |
| 小金井市桜町１−８−１４ | 武蔵小金井 | 1,200 | 289,000 |
| 小金井市本町２−１４−８ | 武蔵小金井 | 700 | 345,000 |
| 小金井市中町３−１４−１５ | 武蔵小金井 | 900 | 330,000 |
| 小金井市緑町５−１７−２ | 武蔵小金井 | 1,100 | 309,000 |
| 小金井市緑町４−１５−１２ | 東小金井 | 1,500 | 300,000 |
| 小金井市緑町３−１５−６ | 東小金井 | 1,500 | 276,000 |
| 小金井市中町２−１９−２７ | 東小金井 | 750 | 333,000 |
| 小金井市東町５−１５−８ | 新小金井 | 650 | 282,000 |
| 小金井市梶野町４−４−５ | 東小金井 | 550 | 318,000 |
| 小金井市東町４−３８−２４ | 東小金井 | 200 | 449,000 |
| 小金井市東町１−１１−６ | 新小金井 | 600 | 285,000 |
| 小金井市東町４−５−１５ | 新小金井 | 150 | 335,000 |
| 小金井市東町３−６−３６ | 東小金井 | 510 | 329,000 |
| 小金井市東町２−１９−１５ | 新小金井 | 700 | 290,000 |
東京都小金井市桜町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：悪徳弁護士】
どの業界にも“悪徳”と言われる人はいます。 『住宅ローンの延滞問題』というデリケートな問題につけ込む、悪徳弁護士もいるようなので気をつけたいですね。 でも、まったくの知識がない中でどうやって悪徳かそうでないかを見分けるの？ 確かにその通りですよね。 ココでは簡単にその方法をご紹介します。 まず、住宅ローン以外に、カードローンの等の借金がない場合にも関わらず、自己破産を勧められるようなら『あやしい』と考えた方が良いでしょう。 理由は簡単です。 弁護士の受け取る報酬の差です。 一般的に自己破産にかかる弁護士の報酬は約50万円と言われています（当然個々のケースによって異なります）。 その中でも着手金といわれる金額も、相場は約30万円（こちらも当然個々のケースによって異なります）。 それに対して、任意売却と言う事であれば、着手金は3～5万円程度。この時点でもずいぶんと差がありますよね。 本来は、弱者を守るハズの存在が、何も知らないのをいいことに弱者を食い物にする。 あってはならない事ですが、実際にある以上は、大切な資産や家族を守る為の、最低限の知識武装は必要ですね。
【ワンポイントアドバイス：任意売却後の残債】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
【成功事例：北海道札幌市 43歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：ご本人は東京に住んでいらっしゃるのですが、友人に勧められ投資用のマンションを北海道に購入したＮさん。 最初は良かったようですが、入居者が家賃を滞納した事がきっかけでご自身も滞納するようになったようです。 少々めんどくさくなっていたようで、「別に売っても良いな」とは考えていたようですが、入居者がいた事で売却に踏み切れなかったようです。 しかし、競売にかかる旨の書面が届き、どうして良いか思い悩んでいたようです。 結果：運よく投資用マンションを探していた方が見つかり、市場価格で売却する事が出来ました。期間も1ヶ月程度と理想的パターンでした。 滞納していた管理費も返済し、残債も月々5,000円の分割払いでまとまり、肩の荷が下りたと感謝のお言葉を頂きました。
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