メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒187-0025 東京都 小平市 津田町
- (トウキョウト コダイラシ ツダマチ)
東京都小平市津田町周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
小平市小川町1丁目406番5 | 東大和市 | 550 | 226,000 |
小平市小川町1丁目444番31 | 東大和市 | 900 | 189,000 |
小平市栄町1−9−13 | 東大和市 | 700 | 197,000 |
小平市栄町3−5−5 | 小川 | 1,600 | 181,000 |
小平市上水新町2−11−17 | 鷹の台 | 1,100 | 188,000 |
小平市小川町1丁目880番3 | 鷹の台 | 1,300 | 175,000 |
小平市小川西町1−17−10 | 小川 | 900 | 199,000 |
小平市小川町1丁目2422番9 | 小川 | 1,500 | 188,000 |
小平市たかの台24−13 | 鷹の台 | 280 | 253,000 |
小平市小川西町5−34−11 | 小川 | 550 | 201,000 |
小平市たかの台44−9 | 鷹の台 | 0 | 293,000 |
小平市津田町1−14−3 | 鷹の台 | 800 | 234,000 |
小平市小川東町1−40−10 | 小川 | 650 | 216,000 |
小平市上水本町2−11−22 | 鷹の台 | 920 | 228,000 |
小平市小川町2丁目1166番6 | 新小平 | 550 | 203,000 |
小平市小川東町5−7−20 | 新小平 | 600 | 219,000 |
小平市津田町3−32−7 | 一橋学園 | 1,200 | 234,000 |
小平市小川東町5−13−16 | 新小平 | 600 | 223,000 |
小平市学園西町2−8−32 | 一橋学園 | 600 | 264,000 |
小平市上水本町6−19−39 | 一橋学園 | 1,200 | 241,000 |
小平市小川町2丁目1365番10 | 青梅街道 | 400 | 233,000 |
小平市学園東町1−3−9 | 一橋学園 | 100 | 444,000 |
小平市喜平町1−3−3 | 一橋学園 | 800 | 240,000 |
小平市仲町86番7外 | 小平 | 1,000 | 225,000 |
小平市上水南町1−20−16 | 一橋学園 | 1,300 | 264,000 |
小平市学園東町2−13−21 | 一橋学園 | 850 | 253,000 |
小平市美園町1−4−10 | 小平 | 120 | 370,000 |
小平市仲町193番12 | 小平 | 500 | 237,000 |
小平市学園東町2−2−19 | 一橋学園 | 800 | 259,000 |
小平市美園町2−10−3 | 小平 | 250 | 276,000 |
小平市仲町352番7 | 小平 | 1,000 | 227,000 |
小平市学園東町3−8−15 | 一橋学園 | 1,200 | 227,000 |
小平市回田町252番12外 | 武蔵小金井 | 2,400 | 218,000 |
小平市天神町1丁目146番2 | 小平 | 1,800 | 222,000 |
小平市鈴木町1丁目204番9 | 花小金井 | 1,700 | 218,000 |
小平市大沼町1丁目288番24 | 小平 | 1,300 | 195,000 |
小平市大沼町2丁目833番31 | 小平 | 1,600 | 181,000 |
小平市鈴木町1丁目422番23 | 花小金井 | 1,700 | 208,000 |
小平市鈴木町2丁目205番112 | 花小金井 | 750 | 240,000 |
小平市御幸町326番9 | 武蔵小金井 | 1,600 | 240,000 |
小平市花小金井5−13−9 | 花小金井 | 1,300 | 216,000 |
小平市花小金井4−24−6 | 花小金井 | 1,500 | 213,000 |
小平市花小金井1−3−28 | 花小金井 | 170 | 386,000 |
小平市花小金井南町1−13−20 | 花小金井 | 350 | 359,000 |
小平市花小金井1−15−10 | 花小金井 | 250 | 296,000 |
小平市花小金井2−28−3 | 花小金井 | 1,000 | 233,000 |
小平市花小金井3−34−26 | 花小金井 | 1,600 | 216,000 |
小平市花小金井3−38−8 | 花小金井 | 1,800 | 187,000 |
小平市花小金井南町3−24−18 | 花小金井 | 850 | 238,000 |
東京都小平市津田町の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:自己破産と連帯保証人】
経緯:3年前に離婚した、Oさんはお子さんを引き取り、慰謝料の代わりに住んでいたマンションに住む事になりました。 もちろん、ローンは別れた夫が払うことになっていました。 ところが、離婚から1年が過ぎようとしていたころ、裁判所からマンションを競売にかけるという通知が来たようです。 Oさんはあわてて元夫に連絡を取ったようですが、夫は「払えなくなったスマン」の繰り返し。。困り果てたOさんに友人から任意売却の話を聞き、ネットで調べた結果、当サイトを発見し、ご相談頂きました。 結果:お子様の事を考えて競売は避けたいと言う事で、すぐさま任意売却をご決断。 タイミング良く購入者も見つかった事で、任意売却もスムーズに終了。 マンション購入の際の連帯保証人だった為、残債の支払いはありますが、提携企業の交渉によって、月々の支払いは5,000円になり、お子様と明るい再スタートをされました。 今回、引っ越し代金やその他の諸経費も売却代金の中から捻出できたので、手出しは0円で済んだとのことです。
【成功事例:大阪府豊中市 36歳 女性 フリーライター 中古マンション】
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