メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒185-0031 東京都 国分寺市 富士本
- （トウキョウト コクブンジシ フジモト）
東京都国分寺市富士本周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 国分寺市西町４丁目２５番５１ | 国立 | 2,500 | 207,000 |
| 国分寺市西町１丁目１１番３１ | 国立 | 1,300 | 252,000 |
| 国分寺市高木町１丁目６番３２ | 国立 | 1,500 | 226,000 |
| 国分寺市光町２丁目１０番２５ | 国立 | 800 | 314,000 |
| 国分寺市光町１丁目４３番２３ | 国立 | 200 | 467,000 |
| 国分寺市北町４丁目１９番８外 | 鷹の台 | 1,500 | 190,000 |
| 国分寺市富士本１丁目１５番１３ | 国立 | 950 | 295,000 |
| 国分寺市富士本１丁目２１番１０外 | 国立 | 600 | 315,000 |
| 国分寺市並木町１丁目２２番４６ | 恋ケ窪 | 1,000 | 215,000 |
| 国分寺市戸倉２丁目７番１５ | 恋ケ窪 | 600 | 261,000 |
| 国分寺市西恋ケ窪２丁目９番２８外 | 西国分寺 | 200 | 325,000 |
| 国分寺市泉町３−１２−９ | 西国分寺 | 500 | 322,000 |
| 国分寺市泉町３−３７−３０ | 西国分寺 | 130 | 395,000 |
| 国分寺市東戸倉２丁目５番２０ | 恋ケ窪 | 310 | 262,000 |
| 国分寺市西元町２−１２−４ | 西国分寺 | 900 | 284,000 |
| 国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０ | 国分寺 | 1,400 | 268,000 |
| 国分寺市西恋ケ窪１丁目１１番１９ | 西国分寺 | 950 | 250,000 |
| 国分寺市泉町１−８−１５ | 国分寺 | 850 | 320,000 |
| 国分寺市南町３−２２−１１ | 国分寺 | 280 | 565,000 |
| 国分寺市本多３−６−２８ | 国分寺 | 1,200 | 291,000 |
| 国分寺市東元町３−４−１８ | 国分寺 | 600 | 322,000 |
| 国分寺市本町２−１０−５ | 国分寺 | 70 | 1,250,000 |
| 国分寺市本多１−５−４ | 国分寺 | 400 | 497,000 |
| 国分寺市本多１−１２−１３ | 国分寺 | 650 | 336,000 |
| 国分寺市南町２−１−１３ | 国分寺 | 600 | 335,000 |
| 国分寺市東元町１−９−９ | 国分寺 | 1,100 | 272,000 |
東京都国分寺市富士本の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。（金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。） お役立ち情報：実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス：親子間で任意売却】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
【成功事例：岩手県盛岡市 33歳 男性 会社員 中古マンション】
経緯：家賃を払うに嫌気が指し、マンションを購入されたＭさん。 特に問題はなかったそうです。 会社が倒産するまでは…… 10年間勤めていた会社が突然の倒産。 転職先はすぐに見つかったものの、給料は激減。 住宅ローンは当然のように滞納する月が続いたそうです。 そんな時、かつての同僚が久しぶりに集まった場で、自宅をすでに競売にかけられた人がいたようです。 話を聞いてみたところ、当サイトをご利用して、競売を任意売却で済ませたとの事。 「手出し0円でＯＫ」の話が気になり、さっそく相談してみようと言う事でご相談を頂きました。 結果：ご紹介者様同様に任意売却にて、市場価格と変わらない値段でマンションは売却。 引っ越し代を含めた諸経費も提携企業のサポートで、ご紹介頂いた方と同様に捻出できました。
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