メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒204-0012 東京都 清瀬市 中清戸
- （トウキョウト キヨセシ ナカキヨト）
東京都清瀬市中清戸周辺の公示価格情報
| 住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 清瀬市野塩５丁目２０６番７ | 秋津 | 650 | 182,000 |
| 清瀬市竹丘３−１４−２３ | 清瀬 | 2,300 | 155,000 |
| 清瀬市梅園２−１−１４ | 秋津 | 1,500 | 177,000 |
| 清瀬市野塩３丁目４０番１２ | 秋津 | 1,000 | 177,000 |
| 清瀬市中里２丁目６４２番２０ | 秋津 | 1,500 | 169,000 |
| 清瀬市松山２−１６−８ | 清瀬 | 700 | 220,000 |
| 清瀬市中里１丁目７２１番３３ | 清瀬 | 1,000 | 186,000 |
| 清瀬市元町２−１３−５ | 清瀬 | 700 | 220,000 |
| 清瀬市松山２−８−６ | 清瀬 | 460 | 266,000 |
| 清瀬市松山１−１２−１５ | 清瀬 | 270 | 269,000 |
| 清瀬市松山１−３６−３ | 清瀬 | 500 | 231,000 |
| 清瀬市中里３丁目９７０番１３外 | 清瀬 | 1,500 | 175,000 |
| 清瀬市松山１−１１−１２ | 清瀬 | 80 | 415,000 |
| 清瀬市上清戸２−１３−２５ | 清瀬 | 1,000 | 193,000 |
| 清瀬市上清戸１−１５−１７ | 清瀬 | 700 | 216,000 |
| 清瀬市中里６丁目５２８番２１ | 清瀬 | 2,300 | 158,000 |
| 清瀬市中清戸２丁目６８５番２ | 清瀬 | 1,200 | 196,000 |
| 清瀬市中清戸４丁目９３１番２３ | 清瀬 | 1,700 | 162,000 |
| 清瀬市旭が丘１丁目２４３番３ | 清瀬 | 3,200 | 146,000 |
| 清瀬市中清戸５丁目８３番１７４ | 清瀬 | 1,800 | 163,000 |
| 清瀬市下宿２丁目４５２番６外 | 清瀬 | 4,100 | 126,000 |
| 清瀬市下清戸５丁目８６９番７ | 清瀬 | 2,800 | 139,000 |
東京都清瀬市中清戸の周辺地図
【ワンポイントアドバイス：競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6～7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債（残ったローンの支払い）ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者（支払いを受け取る人）と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報：債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー（債権回収会社）の場合、交渉次第では月々の支払い金額が１万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス：税金滞納による差し押さえ】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
【成功事例：神奈川県川崎市 40歳 男性 自営業 一戸建】
経緯：小学生のお子様と奥様の3人ぐらしで、市内の戸建にお住まいのＹさんの場合勤めていたＩＴ系企業から独立されて、当初は仕事も順調だったようですが、ちょっとしたトラブルが原因で徐々に売り上げが低迷。。 それに伴って住宅ローンの返済が滞り、督促状が来るも“電気代やガス代を止められる程度の認識”でいたそうです。 そんな時、金融公庫から一括返済を要求されたそうです。 そこで住宅の売却を決意し、当サイトからご相談頂きました。 結果：駅前の好立地だった事もアリ、任意売却で相場と変わらない3,300万円で売却。提携企業の交渉も早かったので、引っ越し代も捻出する事が出来ました。 “お子様の学区内で引っ越ししたい”との希望も叶い、残債の支払いも月々5,000円の分割払いにできました。
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