メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒206-0822 東京都 稲城市 坂浜
- (トウキョウト イナギシ サカハマ)
東京都稲城市坂浜周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
稲城市若葉台4丁目16番3 | 若葉台 | 1,300 | 176,000 |
稲城市若葉台1丁目46番8 | 若葉台 | 900 | 178,000 |
稲城市向陽台3丁目21番3 | 稲城 | 1,800 | 182,000 |
稲城市向陽台3丁目7番2 | 稲城 | 1,400 | 206,000 |
稲城市大字坂浜字八号539番7 | 稲城 | 1,800 | 147,000 |
稲城市大字大丸字八号1030番1 | 南多摩 | 140 | 233,000 |
稲城市大字坂浜字四十二号3173番5 | 稲城 | 1,400 | 150,000 |
稲城市平尾2丁目78番3 | 新百合ヶ丘 | 2,300 | 176,000 |
稲城市大字百村字三号251番7 | 稲城 | 900 | 166,000 |
稲城市大字大丸字七号791番2外 | 南多摩 | 700 | 199,000 |
稲城市向陽台1丁目6番6 | 稲城 | 850 | 197,000 |
稲城市平尾1丁目18番6 | 新百合ヶ丘 | 1,800 | 180,000 |
稲城市大字大丸字四号376番7 | 稲城長沼 | 800 | 168,000 |
稲城市平尾2丁目28番7 | 新百合ヶ丘 | 1,300 | 169,000 |
稲城市大字百村字十七号1620番18 | 稲城 | 280 | 231,000 |
稲城市大字東長沼字一号24番18 | 稲城長沼 | 650 | 165,000 |
稲城市大字東長沼字七号2120番2 | 稲城 | 320 | 249,000 |
稲城市大字東長沼字四号1109番4 | 稲城長沼 | 500 | 204,000 |
稲城市大字東長沼字四号1283番4 | 稲城長沼 | 320 | 221,000 |
稲城市大字東長沼字七号2132番2 | 稲城 | 560 | 226,000 |
稲城市大字東長沼字一号321番5 | 稲城長沼 | 530 | 218,000 |
稲城市大字東長沼字五号1701番18外 | 稲城長沼 | 850 | 242,000 |
稲城市大字東長沼字五号1719番7 | 稲城長沼 | 1,000 | 228,000 |
稲城市大字押立字中関763番1 | 矢野口 | 950 | 189,000 |
稲城市大字矢野口字根方2653番1 | 京王よみうりランド | 630 | 200,000 |
稲城市大字矢野口字宿772番4外 | 矢野口 | 500 | 210,000 |
稲城市大字矢野口字松葉1749番4外 | 京王よみうりランド | 430 | 218,000 |
稲城市大字矢野口字松葉1780番7 | 京王よみうりランド | 380 | 196,000 |
稲城市大字矢野口字宿691番6外 | 矢野口 | 200 | 241,000 |
稲城市大字押立字稲荷島1744番50 | 矢野口 | 600 | 183,000 |
稲城市大字矢野口字塚戸567番4外 | 矢野口 | 380 | 216,000 |
東京都稲城市坂浜の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:競売より任売が有利なワケ】
任意売却と競売を比べる際に、マイホームの売却代金の差が良く出てきます。 任売→市場の値段と変わらない値段で売却しやすい。 競売→市場価格の6~7割程度の値段で買い取られる。 このように目に見えてわかりやすいので、比較される際にはこの部分がフォーカスされますが、実は一番のポイントはココではないんですね。 “住宅ローン問題”を抱える方の多くの方が、一番気にされるのは売却後の残債(残ったローンの支払い)ですが、この支払い金額の合計や、月々の支払い金額について債権者(支払いを受け取る人)と『話し合いができる』ことこそが任売が競売より優れている点です。 話し合いができるからこそ、いろんな可能性が生まれるのです。 お役立ち情報:債権者との話し合いについて、話し合う相手がサービサー(債権回収会社)の場合、交渉次第では月々の支払い金額が1万円前後になったり、一度は売ったマイホームを、買い戻す事が出来たりもします。 ここで重要なのは“交渉力”と“ノウハウ”です。 当サイトでは提携の際に“交渉力”と“ノウハウ”に関して、厳格な審査基準を設けています。
【ワンポイントアドバイス:税金滞納による差し押さえ】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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