メリット
任意売却マップ
地域名と郵便番号
- 〒206-0824 東京都 稲城市 若葉台
- (トウキョウト イナギシ ワカバダイ)
東京都稲城市若葉台周辺の公示価格情報
住所 | 最寄駅 | 駅からの距離(m) | 平成22年 公示価格(円/㎡) |
---|---|---|---|
稲城市若葉台4丁目16番3 | 若葉台 | 1,300 | 176,000 |
稲城市若葉台1丁目46番8 | 若葉台 | 900 | 178,000 |
稲城市向陽台3丁目21番3 | 稲城 | 1,800 | 182,000 |
稲城市向陽台3丁目7番2 | 稲城 | 1,400 | 206,000 |
稲城市大字坂浜字八号539番7 | 稲城 | 1,800 | 147,000 |
稲城市大字大丸字八号1030番1 | 南多摩 | 140 | 233,000 |
稲城市大字坂浜字四十二号3173番5 | 稲城 | 1,400 | 150,000 |
稲城市平尾2丁目78番3 | 新百合ヶ丘 | 2,300 | 176,000 |
稲城市大字百村字三号251番7 | 稲城 | 900 | 166,000 |
稲城市大字大丸字七号791番2外 | 南多摩 | 700 | 199,000 |
稲城市向陽台1丁目6番6 | 稲城 | 850 | 197,000 |
稲城市平尾1丁目18番6 | 新百合ヶ丘 | 1,800 | 180,000 |
稲城市大字大丸字四号376番7 | 稲城長沼 | 800 | 168,000 |
稲城市平尾2丁目28番7 | 新百合ヶ丘 | 1,300 | 169,000 |
稲城市大字百村字十七号1620番18 | 稲城 | 280 | 231,000 |
稲城市大字東長沼字一号24番18 | 稲城長沼 | 650 | 165,000 |
稲城市大字東長沼字七号2120番2 | 稲城 | 320 | 249,000 |
稲城市大字東長沼字四号1109番4 | 稲城長沼 | 500 | 204,000 |
稲城市大字東長沼字四号1283番4 | 稲城長沼 | 320 | 221,000 |
稲城市大字東長沼字七号2132番2 | 稲城 | 560 | 226,000 |
稲城市大字東長沼字一号321番5 | 稲城長沼 | 530 | 218,000 |
稲城市大字東長沼字五号1701番18外 | 稲城長沼 | 850 | 242,000 |
稲城市大字東長沼字五号1719番7 | 稲城長沼 | 1,000 | 228,000 |
稲城市大字押立字中関763番1 | 矢野口 | 950 | 189,000 |
稲城市大字矢野口字根方2653番1 | 京王よみうりランド | 630 | 200,000 |
稲城市大字矢野口字宿772番4外 | 矢野口 | 500 | 210,000 |
稲城市大字矢野口字松葉1749番4外 | 京王よみうりランド | 430 | 218,000 |
稲城市大字矢野口字松葉1780番7 | 京王よみうりランド | 380 | 196,000 |
稲城市大字矢野口字宿691番6外 | 矢野口 | 200 | 241,000 |
稲城市大字押立字稲荷島1744番50 | 矢野口 | 600 | 183,000 |
稲城市大字矢野口字塚戸567番4外 | 矢野口 | 380 | 216,000 |
東京都稲城市若葉台の周辺地図
【ワンポイントアドバイス:オーバーローン】
不動産関関連でオーバーローンと言う時は、住宅ローンと不動産の関係について言われます。「担保割れ」とも言います。 ローンを組んでいる不動産の価値が、住宅ローンの残高よりも低い状態の事を言います。 もっとザックリ言うと、「不動産を売っても住宅ローンを完済できない状態」を指します。 <例> 10年前に3,000万円で購入した物件の、現在の価値が1,500万円まで下がっていたとして、住宅ローンは順調に返済していたとしても、まだ2,500万円は残っています。 この状態で物件を売ると1,000万円のローンが残り、物件の売却だけでは住宅ローンを完済することはできませんよね。 こういった状態を「オーバーローン」や「担保割れ」と言うのです。 ちなみに、上記のケースでは売却しても1,000万円のローンが残るワケですが、当たり前の事ながら、残りのローンを返済できるアテがない限り、金融機関は不動産を売却する事を承諾してくれません。(金融機関が抵当権をハズしてくれないと売却できません。) お役立ち情報:実はオーバーローンで悩んでいる方にとって、任意売却は非常に効果的だったりします。 任意売却は借金問題の解決方法だけでなく、不動産売却の一手段としても有効ですから、言葉の持つイメージに惑わされずにして欲しいものです。
【ワンポイントアドバイス:任意売却後の残債】
京都にお住まいのYさんは3人のお子様を持つ教育熱心なお母様。 事の発端は大阪に住む実家のお父様だったようです。 Yさんはお父様が大阪にあるご実家を購入する時の保証人になっていたようです。 ある時、大阪の裁判所から通知は来ました。 保証人がどういうものかも知らず、どうなるのかもわからなかったYさんですが、勉強熱心だった事もあり、ご自身で色々調べた上で、当サイトにご相談を寄せて頂きました。 結果:任意売却で市場価格に近い2,200万円で売却に成功。 残債はあと180万ほど残っているのですが、お父様も返済に協力して頂けるようです。 勉強しても相談しないで競売になっていたら、それだけで損していたと思う、ある程度わかった段階で早めに手を打てたことが良い結果になったとYさんはおっしゃいます。
【成功事例:京都府京都市 39歳 女性 主婦 中古マンション】
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